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Maison à vendre à Bredene avec 7 chambres

Fritz Vinckelaan 97, 8450 Bredene
789 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Karaktervolle gerenoveerde villa nabij Spuikom te koop - photo 1
CEPCC
408
517
7
2
Description

Karaktervolle gerenoveerde villa nabij Spuikom te koop

Stap binnen in deze prachtige, karaktervolle villa gelegen in een rustige buurt nabij de Spuikom, met een royale bewoonbare oppervlakte van 408 m2.  Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en authentieke charme, een perfecte thuis voor grote gezinnen of zelfstandigen met nood aan een aparte praktijk- of kantoorruimte. Deze aparte praktijk biedt een polyvalente ruimte, kantoorruimte, apart toilet en tal van mogelijkheden om wonen en werken perfect te combineren.

De woning werd in 2021 van kop tot teen gestript en gemoderniseerd: leidingen, verwarmingsinstallatie, vloeren en zelfs de basis kregen een volledige upgrade. Alles is nieuw strak gerenoveerd en instapklaar. 

Troeven van deze eigendom:
  • Aparte ingang voor een praktijk of kantoorruimte - ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
  • Perceel van 498 m2 - onderhoudsvriendelijk met voldoende buitenruimte
  • Volledig gekelderd
  • Ruime garage (plaats voor minstens 2 wagens plus extra bergruimte)
  • 7 volwaardige slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 regenputten van elk 6.000 liter
  • Toegankelijk via twee straten - Via Fritz Vinckelaan en de Sportstraat
  • Zuidwest geörienteerde tuin 

Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse of meer informatie via het nummer 0495/57 45 30 of via e-mail manon.vn@caenen.be. 
 

Finances

Revenu cadastral
2.211 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
408 m²

Terrain

Surface de la parcelle
517,26 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
263
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Fritz Vinckelaan 97, 8450 Bredene

789.000 EUR

Localité

Fritz Vinckelaan 97
8450 Bredene

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Maison à vendre

€ 699.000

Breedonklaan 40
8450 Bredene
202
1.044
5
2
A
Découvrez cette charmante villa à l'ambiance chaleureuse et méridionale, idéalement située au cœur d'un écrin de verdure et d'une tranquillité absolue. Ici, élégance et confort se marient harmonieusement, avec une attention portée à chaque détail.<br />Une longue allée vous mène à cette demeure d'exception. L'entrée accueillante vous mène à un spacieux et chaleureux séjour avec un escalier ouvert. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une magnifique vue sur le jardin ensoleillé et bien entretenu. À côté se trouve une salle à manger lumineuse, idéale pour de longs dîners conviviaux, ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée qui vous invite à savourer de délicieux plats. L'entrée comprend également une buanderie séparée et des toilettes invités.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme atelier d'art inspirant.<br />Le premier étage compte pas moins de quatre chambres spacieuses, une élégante salle de bains, une salle d'eau séparée et des toilettes séparées, idéales pour une grande famille ou des invités. Un grenier bas est également attenant à la maison. Un local de rangement pratique pour le matériel de jardin est également situé à côté de la maison. Abri pour deux voitures<br />Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est un lieu où tranquillité, nature et style s'unissent harmonieusement.<br /><br />Atouts de cette propriété :<br />Panneaux solaires pour une énergie durable<br />Vide sanitaire complet<br />Cheminée chaleureuse<br />Intimité totale, calme et tranquillité<br />Grandes fenêtres baignant dans une lumière naturelle abondante<br />Allée et magnifique jardin (1 350 m²)<br />Située à 350 mètres de la plage
Découvrez cette charmante villa à l'ambiance chaleureuse et méridionale, idéalement située au cœur d'un écrin de verdure et d'une tranquillité absolue. Ici, élégance et confort se marient harmonieusement, avec une attention portée à chaque détail.<br />Une longue allée vous mène à cette demeure d'exception. L'entrée accueillante vous mène à un spacieux et chaleureux séjour avec un escalier ouvert. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une magnifique vue sur le jardin ensoleillé et bien entretenu. À côté se trouve une salle à manger lumineuse, idéale pour de longs dîners conviviaux, ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée qui vous invite à savourer de délicieux plats. L'entrée comprend également une buanderie séparée et des toilettes invités.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme atelier d'art inspirant.<br />Le premier étage compte pas moins de quatre chambres spacieuses, une élégante salle de bains, une salle d'eau séparée et des toilettes séparées, idéales pour une grande famille ou des invités. Un grenier bas est également attenant à la maison. Un local de rangement pratique pour le matériel de jardin est également situé à côté de la maison. Abri pour deux voitures<br />Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est un lieu où tranquillité, nature et style s'unissent harmonieusement.<br /><br />Atouts de cette propriété :<br />Panneaux solaires pour une énergie durable<br />Vide sanitaire complet<br />Cheminée chaleureuse<br />Intimité totale, calme et tranquillité<br />Grandes fenêtres baignant dans une lumière naturelle abondante<br />Allée et magnifique jardin (1 350 m²)<br />Située à 350 mètres de la plage
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