Commercial à vendre à Bredene

649 000 €
BEPCB
199
350
Description

Entrepôt spacieux avec appartement de luxe - un cas unique dans la zone industrielle

Situé dans la zone industrielle de Spuikom, cet entrepôt de plus de 300 m² est le seul de la zone à être agréé pour un usage résidentiel. Ce luxueux appartement dispose d'une magnifique cuisine, d'un spacieux séjour, d'une salle de bain avec jacuzzi et double douche à effet pluie, et bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Derrière l'entrepôt se trouve une terrasse ensoleillée. Un véritable bijou pour tout entrepreneur indépendant, offrant un espace de vie spacieux. Envie de connaître tous les détails ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour profiter de cette opportunité unique.

La propriété est agencée comme suit :
Hall d'entrée avec toilettes séparées, buanderie et accès au bureau, un spacieux entrepôt avec un débarras séparé et un accès au jardin.
À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte et débarras avec monte-charge, un palier, une salle de bain et trois chambres, dont une avec dressing.

Quelques avantages :
- Seul entrepôt agréé pour un usage résidentiel
- Finitions de haute qualité
- Opportunité d'investissement intéressante

Finances

Revenu cadastral
1.673 €
Informations cadastrales
Bedrijfsgebouw
Disponible à partir de
30-04-2026

Bâtiment

Type de propriété
Industriel
Sous-type
Entrepôt sans bureau
Surface
199 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
106
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250916-0003686517-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/kbE_RXD4988

Localité

Brugsesteenweg 1, 8450 Bredene

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