Commercial à vendre à Gistel

Vous recherchez l'endroit idéal pour combiner votre activité indépendante avec une vie confortable ? Ce bâtiment majestueux de l'entre-deux-guerres (construit de 1919 à 1930), situé en plein centre de Gistel (Kerkstraat 13, juste en face de l'église), offre une gamme unique d'options. Avec un permis environnemental pour une boulangerie en poche et la possibilité de reprendre les machines, c'est un rêve tout fait pour un artisan entrepreneur !Espace commercial : Un espace commercial/zone commerciale de 40 m² avec une bonne visibilité grâce à la largeur de la façade de 7 mètres.Studio spacieux : Un studio sous-jacent de pas moins de 85 m² (machines à reprendre).Confort logistique : un garage arrière qui s'ouvre sur la ruelle, idéal pour charger et décharger en douceur sans passer par le magasin.La surface habitable (178 m² de surface habitable) :Au-dessus du magasin, il y a une maison spacieuse qui a besoin d'être rafraîchie avec une base solide.4 chambres spacieusesChauffage : électriqueEPC : Classe E (l'obligation de rénovation s'applique)Certificat de sécurité contre l'amiante disponible !Un bâtiment très présent et un bâtiment situé dans un emplacement de premier plan à Gistel. Planifiez rapidement votre visite !Registre des mesures: non