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Commercial à vendre à Gistel

Kerkstraat 13, 8470 Gistel
515 000 €
Local commercial, studio et maison spacieuse (4 chambres) à Gistel - photo 1
EEPCE
364
352
Description

Local commercial, studio et maison spacieuse (4 chambres) à Gistel

Vous recherchez l'endroit idéal pour combiner votre activité indépendante avec une vie confortable ? Ce bâtiment majestueux de l'entre-deux-guerres (construit de 1919 à 1930), situé en plein centre de Gistel (Kerkstraat 13, juste en face de l'église), offre une gamme unique d'options. Avec un permis environnemental pour une boulangerie en poche et la possibilité de reprendre les machines, c'est un rêve tout fait pour un artisan entrepreneur !

Espace commercial : Un espace commercial/zone commerciale de 40 m² avec une bonne visibilité grâce à la largeur de la façade de 7 mètres.
Studio spacieux : Un studio sous-jacent de pas moins de 85 m² (machines à reprendre).
Confort logistique : un garage arrière qui s'ouvre sur la ruelle, idéal pour charger et décharger en douceur sans passer par le magasin.
La surface habitable (178 m² de surface habitable) :

Au-dessus du magasin, il y a une maison spacieuse qui a besoin d'être rafraîchie avec une base solide.
4 chambres spacieuses
Chauffage : électrique
EPC : Classe E (l'obligation de rénovation s'applique)
Certificat de sécurité contre l'amiante disponible !

Un bâtiment très présent et un bâtiment situé dans un emplacement de premier plan à Gistel. Planifiez rapidement votre visite !

Registre des mesures: non

Finances

Prix
515.000 €

Bâtiment

Surface
364 m²
Surface construite
279 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
352 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Commerce + propriété
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kerkstraat 13, 8470 Gistel

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Commercial à vendre

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217
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