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Commercial à vendre à Courtrai

Walle 111 /113, 8500 Courtrai
801 694 €
397 m² de bureaux à vendre à côté de l'E17 - photo 1
397
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Description

397 m² de bureaux à vendre à côté de l'E17

Bureau exceptionnellement situé d'une superficie de 397 m² à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.

Les bureaux rénovés sont situés au rez-de-chaussée et bénéficient d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. L'espace fait partie du projet « WALLE », qui comprend des bureaux et des unités commerciales. Disponible immédiatement !

Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.

Grand espace de stationnement et de manœuvre, possibilité d'acheter des places de stationnement dans le parking aérien faisant partie de la phase II.  

Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au 056 222 256.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
397 m²
Surface construite
397 m²

Terrain

Surface de la parcelle
397 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Walle 111 /113, 8500 Courtrai

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Belle unité patrimoniale rénovée d'environ 350 m² avec une fonction show-room (showroom) /bureau sur 2 niveaux, comprenant 2 places de parking.Dans une première phase, 3 bâtiments commerciaux seront construits sur le campus d'affaires « Walle », composés d'un mélange d'unités PME neuves et d'unités de conversion, avec des surfaces allant de 161 m² à 1 030 m² et des bureaux rénovés avec une disponibilité de 237 m² à 404 m². Ce projet unique est situé sur l'ancien site de B.I.C. Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments caractéristiques de l'usine. Ce site, doté d'un espace de stationnement et de manœuvre suffisant, sera équipé d'un réseau de chauffage central afin que toutes les unités de coque puissent bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie. Les unités PME disposent également de places de parking privées et offrent la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques et des panneaux solaires.Le campus d'affaires « Walle » est situé à seulement 300 mètres de la Doorniksesteenweg et offre un accès immédiat à la sortie E17 Kortrijk-Zuid et à la R8. Le centre de Courtrai est à peine à 1,5 km. Le prix de vente comprend les places de parking, les services publics et le réseau de chaleur.Vous recherchez un bien immobilier commercial à vendre à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.
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Vous recherchez un espace de bureau pratique et stratégiquement situé ? Ce bureau d'environ 430 m² offre toutes les installations nécessaires à un environnement de travail confortable et efficace et est idéalement situé à proximité de l'E17 pour un accès facile.Les points forts de ce bureau :- Vaste espace (environ 430 m²), flexible- 12 places de parking- Salle de réunion- Kitchenette et installations sanitaires- Climatisation- Beaucoup de lumière naturelleCet espace de bureau offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'emplacement idéal.Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bureau à vendre à Courtrai ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11.
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