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Commercial à vendre à Courtrai

Leiestraat 13, 8500 Courtrai
489 000 €
Commercial à vendre à Courtrai - photo 1
DEPCD
300
246
Description
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Commercieel handelsgelijkvloers op TOPLIGGING in hartje Kortrijk. Super visibiliteit door de grote etalages en op enkele stappen verwijderd van de Grote Markt. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 240m² met een kleine verdieping met bureel en kitchenette van 60m². Alle nutsvoorzieningen aanwezig en in 2021 een volledige facelift ondergaan. Ultra verzorgd en tevens een gekende zaak in Kortrijk. Verhuizen omwille van nieuwe opportuniteiten. Alle info ten kantore.

Finances

Revenu cadastral
5.376 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
246 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260605-0003885390-KNR-1
Date d’expiration PEB
05-06-2036

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Leiestraat 13, 8500 Courtrai

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Ce bâtiment d'angle offre une excellente visibilité et a une superficie totale d'environ 197 m² au rez-de-chaussée et de 200 m² supplémentaires en mezzanine. La propriété comprend également 8 places de parking privées, un atout rare dans le centre.En louant partiellement le bâtiment, une nouvelle zone d'accès est en cours de création, avec une entrée du côté de la Schouwburgplein. La disponibilité du bien dépend des travaux prévus.Des détaillants renommés tels que CitySafes, Accent, The Job Store, Bavet et KBC Bank se trouvent à proximité immédiate, ce qui renforce encore l'attrait commercial.Idéal pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement de choix avec de nombreuses options.Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de bureaux à vendre à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.Registre des mesures: non
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Propriété commerciale à vendre dans le centre de Courtrai. Situé près de Lange Steenstraat, K et Grote Markt. Disposition :- Rez-de-chaussée commercial d'environ 91 m² ;- 2 étages supérieurs (rangement). Spécifications :- Sol en parquet- Éléments authentiques- EPC favorable (étiquette B)- Climatisation disponibleVous recherchez un local commercial dans le centre de Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.Registre des mesures: non
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Kaai City lance un nouveau projet de construction sur le Havenkaai à Courtrai. Ce concept évolutif comprend une gamme d'espaces de coque d'environ 79 à 191 m², développés pour permettre une variété d'utilisations professionnelles.Les chambres disposent de grandes fenêtres et d'une hauteur de plafond agréable, ce qui leur confère une sensation de légèreté, d'ouverture et de flexibilité. Grâce à la livraison du gros œuvre, chaque propriétaire peut entièrement adapter l'aménagement et les finitions à sa propre activité, du bureau à l'espace commercial. Le bâtiment est également chauffé de manière durable grâce à l'énergie géothermique, ce qui contribue à une utilisation économe en énergie et tournée vers l'avenir.Kaai City attire tous les regards le long du Havenkaai. Le projet s'inscrit parfaitement dans la dynamique de ce quartier urbain rénové, où l'eau, la vie et le travail se rencontrent de manière moderne.Pour qui le confort et l'accessibilité sont essentiels, des places de parking souterraines peuvent être achetées en option.Kaai City bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Havenkaai, à quelques pas du centre de Courtrai, à proximité de restaurants, de centres créatifs et de nouveaux développements urbains. Un lieu où l'esprit d'entreprise, l'architecture et l'expérience de l'eau se rencontrent.Vous êtes curieux de connaître les possibilités offertes par Kaai City ?Contactez-nous pour plus d'informations.
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