Retour aux résultats

Commercial à vendre à Courtrai

Doorniksestraat 45, 8500 Courtrai
365 000 €
Commerce + bureaux au centre de Courtrai - photo 1
235
Description

Commerce + bureaux au centre de Courtrai

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : naomi@immobeguin.be

Finances

Revenu cadastral
3.381 €
Informations cadastrales
1531KP0000
Disponible à partir de
31-08-2025

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
235 m²

Aménagement

Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
20220603-0002608292-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Doorniksestraat 45, 8500 Courtrai

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Kaai City lance un nouveau projet de construction sur le Havenkaai à Courtrai. Ce concept évolutif comprend une gamme d'espaces de coque d'environ 79 à 191 m², développés pour permettre une variété d'utilisations professionnelles.<br /><br />Les chambres disposent de grandes fenêtres et d'une hauteur de plafond agréable, ce qui leur confère une sensation de légèreté, d'ouverture et de flexibilité. Grâce à la livraison du gros œuvre, chaque propriétaire peut entièrement adapter l'aménagement et les finitions à sa propre activité, du bureau à l'espace commercial. Le bâtiment est également chauffé de manière durable grâce à l'énergie géothermique, ce qui contribue à une utilisation économe en énergie et tournée vers l'avenir.<br /><br />Kaai City attire tous les regards le long du Havenkaai. Le projet s'inscrit parfaitement dans la dynamique de ce quartier urbain rénové, où l'eau, la vie et le travail se rencontrent de manière moderne.<br /><br />Pour qui le confort et l'accessibilité sont essentiels, des places de parking souterraines peuvent être achetées en option.<br /><br />Kaai City bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Havenkaai, à quelques pas du centre de Courtrai, à proximité de restaurants, de centres créatifs et de nouveaux développements urbains. Un lieu où l'esprit d'entreprise, l'architecture et l'expérience de l'eau se rencontrent.<br /><br />Vous êtes curieux de connaître les possibilités offertes par Kaai City ?<br /><br />Contactez-nous pour plus d'informations.
Kaai City lance un nouveau projet de construction sur le Havenkaai à Courtrai. Ce concept évolutif comprend une gamme d'espaces de coque d'environ 79 à 191 m², développés pour permettre une variété d'utilisations professionnelles.<br /><br />Les chambres disposent de grandes fenêtres et d'une hauteur de plafond agréable, ce qui leur confère une sensation de légèreté, d'ouverture et de flexibilité. Grâce à la livraison du gros œuvre, chaque propriétaire peut entièrement adapter l'aménagement et les finitions à sa propre activité, du bureau à l'espace commercial. Le bâtiment est également chauffé de manière durable grâce à l'énergie géothermique, ce qui contribue à une utilisation économe en énergie et tournée vers l'avenir.<br /><br />Kaai City attire tous les regards le long du Havenkaai. Le projet s'inscrit parfaitement dans la dynamique de ce quartier urbain rénové, où l'eau, la vie et le travail se rencontrent de manière moderne.<br /><br />Pour qui le confort et l'accessibilité sont essentiels, des places de parking souterraines peuvent être achetées en option.<br /><br />Kaai City bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Havenkaai, à quelques pas du centre de Courtrai, à proximité de restaurants, de centres créatifs et de nouveaux développements urbains. Un lieu où l'esprit d'entreprise, l'architecture et l'expérience de l'eau se rencontrent.<br /><br />Vous êtes curieux de connaître les possibilités offertes par Kaai City ?<br /><br />Contactez-nous pour plus d'informations.
Kaai City lance un nouveau projet de construction sur le Havenkaai à Courtrai. Ce concept évolutif comprend une gamme d'espaces de coque d'environ 79 à 191 m², développés pour permettre une variété d'utilisations professionnelles.<br /><br />Les chambres disposent de grandes fenêtres et d'une hauteur de plafond agréable, ce qui leur confère une sensation de légèreté, d'ouverture et de flexibilité. Grâce à la livraison du gros œuvre, chaque propriétaire peut entièrement adapter l'aménagement et les finitions à sa propre activité, du bureau à l'espace commercial. Le bâtiment est également chauffé de manière durable grâce à l'énergie géothermique, ce qui contribue à une utilisation économe en énergie et tournée vers l'avenir.<br /><br />Kaai City attire tous les regards le long du Havenkaai. Le projet s'inscrit parfaitement dans la dynamique de ce quartier urbain rénové, où l'eau, la vie et le travail se rencontrent de manière moderne.<br /><br />Pour qui le confort et l'accessibilité sont essentiels, des places de parking souterraines peuvent être achetées en option.<br /><br />Kaai City bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Havenkaai, à quelques pas du centre de Courtrai, à proximité de restaurants, de centres créatifs et de nouveaux développements urbains. Un lieu où l'esprit d'entreprise, l'architecture et l'expérience de l'eau se rencontrent.<br /><br />Vous êtes curieux de connaître les possibilités offertes par Kaai City ?<br /><br />Contactez-nous pour plus d'informations.

Commercial à vendre

€ 379.500

Havenkaai 1
8500 Courtrai
Commercial à vendre à Courtrai
Commercial à vendre à Courtrai
Commercial à vendre à Courtrai

Commercial à vendre

€ 379.500

Botenkopersstraat 1
8500 Courtrai
163
221
Ideaal voor productie, opslag of atelier.<br /><br /><u><strong>Benaderende OPPERVLAKTEN:</strong></u><br />Loods: 189 m²<br />3 parkeerplaatsen<br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />- Staalstructuur met vrije hoogte van 6m.<br />- Gevelwanden in geïsoleerde terracotta betonpanelen (sandwichconstructie met binnenblad van 8cm getrild beton, 10cm PIR en buitenblad van 6cm glad bekist beton).<br />- Op de gevel is een plaats voorzien voor uniforme reclame van de verschillende bedrijven. Deze plaats is voor iedere loods uniform. De reclame op de gevel zal op kosten van de koper geplaatst worden.<br />- Scheidingswanden, binnenwanden in cellenbetonplaten: waar nodig brandweerstanden voorzien RF60' en RF120'. De verticale voegen worden dichtgespoten met een elastische kit.<br />- Scheidingswanden, binnenwanden in prefabbeton: dikte min. 12cm, voegen worden opgespoten met een elastische kit.<br />- Gepolierde betonvloer 15cm dik op een PE-folie, gewapend met net 150/150/5/5. Afgewerkt met kwarts, en ingezaagd met open krimpvoegen welke niet opgespoten worden. Voorziene belasting 1.000kg/m².<br />- Dakstructuur in metalen dakplaten (steeldeck RAL 9002) geïsoleerd met PIR platen (12cm) en TPO-dakbedekking 1,5mm.<br />- In het dak van het magazijn is een lichtstraat of een lichtdoorlatende RWA voorzien.<br />- Structuur + dak voorzien voor plaatsen PV installatie met max. belasting van 15kg/m².<br />- 1 elektrische sectionaalpoort, aluminium geïsoleerde panelen. (b: 4,00m - h: 4,20m) met aparte loopdeur.<br />- Buitenschrijnwerk in aluminium (raam-, poort- en deurkaders). <br /><br />Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen <em><strong>“Brandklasse C”</strong></em> (strengste normering) en<strong> <em>K-peil 40 </em></strong>!<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. <br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:</strong></u><br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.<br />De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.<br /><br /><u><strong>BESTEMMING:</strong></u><br />De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. <br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.<br />Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.<br />Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, incl. aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);<br />- Incl. 3 parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)<br />- Onze referentie op <strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0720</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.<br /><br /><strong>CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED</strong> is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost Vlaanderen.<br /><span><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong></span><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
Ideaal voor productie, opslag of atelier.<br /><br /><u><strong>Benaderende OPPERVLAKTEN:</strong></u><br />Loods: 189 m²<br />3 parkeerplaatsen<br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />- Staalstructuur met vrije hoogte van 6m.<br />- Gevelwanden in geïsoleerde terracotta betonpanelen (sandwichconstructie met binnenblad van 8cm getrild beton, 10cm PIR en buitenblad van 6cm glad bekist beton).<br />- Op de gevel is een plaats voorzien voor uniforme reclame van de verschillende bedrijven. Deze plaats is voor iedere loods uniform. De reclame op de gevel zal op kosten van de koper geplaatst worden.<br />- Scheidingswanden, binnenwanden in cellenbetonplaten: waar nodig brandweerstanden voorzien RF60' en RF120'. De verticale voegen worden dichtgespoten met een elastische kit.<br />- Scheidingswanden, binnenwanden in prefabbeton: dikte min. 12cm, voegen worden opgespoten met een elastische kit.<br />- Gepolierde betonvloer 15cm dik op een PE-folie, gewapend met net 150/150/5/5. Afgewerkt met kwarts, en ingezaagd met open krimpvoegen welke niet opgespoten worden. Voorziene belasting 1.000kg/m².<br />- Dakstructuur in metalen dakplaten (steeldeck RAL 9002) geïsoleerd met PIR platen (12cm) en TPO-dakbedekking 1,5mm.<br />- In het dak van het magazijn is een lichtstraat of een lichtdoorlatende RWA voorzien.<br />- Structuur + dak voorzien voor plaatsen PV installatie met max. belasting van 15kg/m².<br />- 1 elektrische sectionaalpoort, aluminium geïsoleerde panelen. (b: 4,00m - h: 4,20m) met aparte loopdeur.<br />- Buitenschrijnwerk in aluminium (raam-, poort- en deurkaders). <br /><br />Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen <em><strong>“Brandklasse C”</strong></em> (strengste normering) en<strong> <em>K-peil 40 </em></strong>!<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. <br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:</strong></u><br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.<br />De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.<br /><br /><u><strong>BESTEMMING:</strong></u><br />De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. <br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.<br />Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.<br />Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, incl. aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);<br />- Incl. 3 parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)<br />- Onze referentie op <strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0720</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.<br /><br /><strong>CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED</strong> is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost Vlaanderen.<br /><span><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong></span><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
Ideaal voor productie, opslag of atelier.<br /><br /><u><strong>Benaderende OPPERVLAKTEN:</strong></u><br />Loods: 189 m²<br />3 parkeerplaatsen<br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />- Staalstructuur met vrije hoogte van 6m.<br />- Gevelwanden in geïsoleerde terracotta betonpanelen (sandwichconstructie met binnenblad van 8cm getrild beton, 10cm PIR en buitenblad van 6cm glad bekist beton).<br />- Op de gevel is een plaats voorzien voor uniforme reclame van de verschillende bedrijven. Deze plaats is voor iedere loods uniform. De reclame op de gevel zal op kosten van de koper geplaatst worden.<br />- Scheidingswanden, binnenwanden in cellenbetonplaten: waar nodig brandweerstanden voorzien RF60' en RF120'. De verticale voegen worden dichtgespoten met een elastische kit.<br />- Scheidingswanden, binnenwanden in prefabbeton: dikte min. 12cm, voegen worden opgespoten met een elastische kit.<br />- Gepolierde betonvloer 15cm dik op een PE-folie, gewapend met net 150/150/5/5. Afgewerkt met kwarts, en ingezaagd met open krimpvoegen welke niet opgespoten worden. Voorziene belasting 1.000kg/m².<br />- Dakstructuur in metalen dakplaten (steeldeck RAL 9002) geïsoleerd met PIR platen (12cm) en TPO-dakbedekking 1,5mm.<br />- In het dak van het magazijn is een lichtstraat of een lichtdoorlatende RWA voorzien.<br />- Structuur + dak voorzien voor plaatsen PV installatie met max. belasting van 15kg/m².<br />- 1 elektrische sectionaalpoort, aluminium geïsoleerde panelen. (b: 4,00m - h: 4,20m) met aparte loopdeur.<br />- Buitenschrijnwerk in aluminium (raam-, poort- en deurkaders). <br /><br />Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen <em><strong>“Brandklasse C”</strong></em> (strengste normering) en<strong> <em>K-peil 40 </em></strong>!<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. <br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:</strong></u><br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.<br />De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.<br /><br /><u><strong>BESTEMMING:</strong></u><br />De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. <br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.<br />Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.<br />Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, incl. aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);<br />- Incl. 3 parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)<br />- Onze referentie op <strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0720</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.<br /><br /><strong>CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED</strong> is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost Vlaanderen.<br /><span><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong></span><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Commercial à vendre

€ 347.760

Walle 111
8500 Courtrai
189
189
Afficher des propriétés similaires