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Commercial à vendre à Courtrai

590 000 €
Conservatoriumplein 8 18500 Courtrai
RUIMTE VOOR JOUW AMBITIE! - photo 1
325 m²
325 m²
Description

RUIMTE VOOR JOUW AMBITIE!

Ontdek Urban Hub, een moderne en veelzijdige ruimte op de eerste verdieping van ca. 325 m² bruto, gelegen aan het heraangelegde Conservatoriumplein. De centrale ligging, de ruime indeling en de aangename lichtinval maken dit pand bijzonder geschikt voor kantoren, een praktijkruimte of andere commerciële activiteiten.

De ruimte biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen wens en behoeften in te richten. De verdieping is toegankelijk via zowel trap als lift en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het station en diverse bushaltes bevinden zich op wandelafstand, terwijl de Grote Markt op slechts 10 minuten stappen ligt.
Ook parkeergelegenheid is ruim aanwezig, met een ondergrondse stationsparking met ca. 900 plaatsen in de nabijheid.
Dankzij de combinatie van ruimte, bereikbaarheid en flexibiliteit vormt Urban Hub een interessante opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering.

Het gelijkvloers en de andere 4 verdiepingen werden reeds verkocht en ingevuld. 

Financiële gegevens:
Grond: € 140.000 (registratierechten)
Constructie: € 450.000 (btw-stelsel, aftrekbare btw)
Aankoopprijs: € 590.000

Interesse in een bezoek of meer info? Contacteer:
Matthis op +32 477 804 350 - matthis@dekeyser.immo 
Leopold op +32 499 618 354 - leopold@dekeyser.immo

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
325 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
325 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Pompe à chaleur
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Conservatoriumplein 8 1, 8500 Courtrai

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Vous recherchez une propriété polyvalente à Courtrai ? Ce bâtiment combine un rez-de-chaussée commercial avec une surface habitable de qualité.<br /><br />Propriétés de la propriété :<br /><br />- Rez-de-chaussée commercial : Actuellement un magasin neuf, mais grâce à sa structure ouverte, il est également parfait pour un bureau, un espace de pratique ou des professions libérales.<br /><br />- Appartement en duplex : salon spacieux avec terrasse et jardin privé au rez-de-chaussée.<br /><br />- Panneaux solaires disponibles<br /><br />Stationnement : Comprend un garage et 3 places de parking privées devant la porte (unique dans la ville).<br /><br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Vous recherchez un bien commercial avec une maison à vendre à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Commercial à vendre

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Cipreslaan 6
8500 Courtrai
190 m²
352 m²
C
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Chez LOOF, vous trouverez l'harmonie parfaite. L'emplacement animé offre quelque chose pour tous les goûts, au cœur d'un jardin luxuriant datant du XIXe siècle.<br />Le LOOF est situé à l'intersection des élégantes Doorniksewijk, Loofstraat et Wolvenstraat, à quelques pas du centre de Courtrai.<br />En plus de l'environnement verdoyant, il y a de l'espace pour les places de quartier confortables, les commerces et l'hôtellerie, afin que la vie résidentielle, les activités professionnelles et le bien-être se rencontrent dans un lieu inspirant.<br /><br />La Résidence Gloriëtte comprend quatre espaces commerciaux. Ils ont été autorisés comme suit :<br />• C.00.01 - Fonctions de bureau, services et professions libérales<br />(côté Loofstraat) : 421 m² GBO<br />• C.00.02 - Commerce de détail (boutique) (côté Loofstraat) : 323,5 m² GBO<br />• C.00.03 - Café/restaurant (côté parc) : 349,3 m² GBO<br />• C.00.04 - Fonctions de bureau, services et professions libérales<br />(côté parc et place du Coach House) : 279 m² GBO<br /><br />Selon les conditions de la ville de Courtrai, ces destinations peuvent toujours être modifiées à condition que les autorisations requises soient obtenues.<br /><br />L'architecture inspirante et réfléchie est une œuvre d'OFFICE KGDVS (Kersten Geers et David Van Severen), reconnue dans le monde entier pour ses conceptions révolutionnaires, y compris le nouveau siège de la VRT à Bruxelles. <br /><br />Vous recherchez un local commercial ou un espace de bureau à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.
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Loofstraat 52
8500 Courtrai
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Propriété commerciale d'environ 400 m² à vendre au cœur de Courtrai. Le bâtiment est situé dans la Voorstraat, la rue commerçante de Courtrai.<br /><br />Le bâtiment dispose d'un espace commercial spacieux avec suffisamment d'espace de rangement au 1er étage. Le bâtiment commercial dispose d'une belle vitrine, d'une pompe à chaleur, d'installations sanitaires et d'une kitchenette.<br /><br />Bref, une propriété commerciale dans un endroit de premier plan avec beaucoup de potentiel !<br /><br />Vous recherchez un bien commercial composé d'un bien commercial à vendre à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.<br /><br />Registre des mesures: non
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Commercial à vendre

€ 625.000

Voorstraat 25
8500 Courtrai
285 m²
B
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