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Commercial à vendre à Courtrai

Walle 111, 8500 Courtrai
1 068 540 €
Nouvelle unité PME d'environ 749 m² dans le projet Walle Kortrijk - photo 1
749
Description

Nouvelle unité PME d'environ 749 m² dans le projet Walle Kortrijk

Nouvelle unité PME d'environ 749 m² dans le projet Walle Kortrijk.Dans une première phase, 3 bâtiments commerciaux seront construits sur le campus d'affaires « Walle », composés d'un mélange d'unités PME neuves et d'unités de conversion, avec des surfaces allant de 161 m² à 1 030 m² et des bureaux rénovés avec une disponibilité de 237 m² à 404 m². Ce projet unique est situé sur l'ancien site de B.I.C. Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments caractéristiques de l'usine. Ce site, doté d'un espace de stationnement et de manœuvre suffisant, sera équipé d'un réseau de chauffage central afin que toutes les unités de coque puissent bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie. Les unités PME disposent également de places de parking privées et offrent la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques et des panneaux solaires.Le campus d'affaires « Walle » est situé à seulement 300 mètres de la Doorniksesteenweg et offre un accès immédiat à la sortie E17 Kortrijk-Zuid et à la R8. Le centre de Courtrai est à peine à 1,5 km. Le prix de vente comprend les places de parking, les services publics et le réseau de chaleur. Achèvement prévu au quatrième trimestre 2024. Vous recherchez un bien immobilier commercial à vendre à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
749 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Walle 111, 8500 Courtrai

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Unité de PME nouvellement construite d'une superficie de 1.030 m² à vendre à 300 m à peine de la Doorniksesteenweg avec une connexion immédiate à la bretelle E17 et à la sortie Kortrijk-Zuid ainsi qu'à la R8. La gare de Courtrai est à peine à 1,5 km. L'entrepôt à coque (classe d'incendie C) est équipé d'une porte sectionnelle avec porte d'accès séparée, d'un puits de lumière et d'un sol en polybéton. L'entrepôt fait partie du projet PME "WALLE" qui consiste en 16 unités PME nouvellement construites avec des surfaces allant de 161 m² à 1.030 m² (qui peuvent être combinées à 1.719 m²). Le projet de haute qualité est situé sur l'ancien site de Belgian Industrial Carpets, qui est redéveloppé dans le respect des bâtiments d'usine caractéristiques mais avec une attention particulière pour l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central et toutes les entités bénéficieront d'une utilisation durable de l'énergie. Un vaste espace de stationnement et de manœuvre avec la présence de places de parking privées et la possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu pour le quatrième trimestre 2024. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite du site sans obligation 056 222 256.
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Découvrez cet espace de bureau prêt à emménager d'environ 230 m², idéalement situé dans le centre de Courtrai. Grâce à sa situation centrale, à sa bonne accessibilité et à la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bâtiment constitue le point de départ idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à la visibilité et au confort.Le bureau dispose de plusieurs espaces de travail, d'une entrée représentative, de salles de réunion et d'installations sanitaires. La mise en page est flexible et peut facilement être adaptée aux besoins de votre entreprise. Ce bureau offre un excellent équilibre entre apparence professionnelle et efficacité fonctionnelle, idéal pour les entreprises, les professions libérales ou les investisseurs.Un avantage supplémentaire est la possibilité d'étendre la surface à environ 450 m² en utilisant le premier étage. Idéal pour les entreprises en pleine croissance ou pour celles qui souhaitent créer plus d'espace de collaboration, de réception ou d'archivage.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bureau à vendre à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.
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