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Commercial à vendre à Courtrai

Dam 23, 8500 Courtrai
325 000 €
Vernieuwd kantoor aan de stadsrand - photo 1
CEPCC
175
Description

Vernieuwd kantoor aan de stadsrand

Zeer mooi gerenoveerd kantoor met een oppervlakte van 175 m2.
Indeling met verschillende bureauruimtes, keuken met eetruimte.
Geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
Centrale ligging aan de stadsrand met parkeerfaciliteiten

Voor meer info of een bezoek contacteer Olivier :
T 0475 41 90 17
M olivier@immotion.be

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
175 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240328-0003193265-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dam 23, 8500 Courtrai

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€ 325.000

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8500 Courtrai
125
Office logo
In het <strong>hart van Kortrijk</strong>, op een steenworp van de iconische <strong>Broeltorens</strong> en de levendige <strong>Grote Markt</strong>, bevindt zich deze bijzondere en <strong>veelzijdige eigendom</strong> met een <strong>totale oppervlakte</strong> van <strong>360 m²</strong>. Dit pand situeert zich in de <strong>Budastraat</strong>, een <strong>actieve fietsstraat </strong>met <strong>veel passage. </strong>Een <strong>optimale zichtbaarheid</strong> en <strong>sterke ligging!</strong><br /><br />Vooraan bevindt zich een <strong>ruime winkelruimte met vitrine</strong>, ideaal voor <strong>retail, showroom of kantoor</strong>. Achteraan zijn er <strong>bijkomende ruimtes</strong>, waar zich ook de <strong>trap naar </strong>de <strong>bovenverdiepingen</strong> bevindt.<br />De handelsruimte <strong>kan</strong> <strong>omgevormd</strong> worden tot <strong>woonruimte, praktijk, kantoor</strong> of een <strong>andere bestemming</strong> mits het <strong>bekomen van</strong> de <strong>nodige vergunningen</strong>.<br />Deze verdieping biedt <strong>120 m² oppervlakte. </strong><br /><br />Naast de winkel is er een <strong>aparte inkomhal</strong> die <strong>rechtstreeks toegang</strong> geeft tot de trap <strong>naar</strong> de <strong>eerste</strong> en <strong>tweede verdieping</strong>. <br /><strong>Deze 2 verdiepingen hebben</strong> net zoals de gelijkvloerse verdieping <strong>elk</strong> <strong>een</strong> <strong>oppervlakte</strong> <strong>van</strong> <strong>120 m²</strong>. <br /><strong>Beide verdiepingen bieden</strong> tal van <strong>indelingsmogelijkheden</strong>. Ze kunnen een <strong>bestemmingswijziging</strong> ondergaan en omgevormd worden tot <strong>twee ruime appartementen</strong>, elk met een <strong>eigen ingang</strong> via de aparte inkom.<br /><br />Het pand beschikt bovendien over een<strong> kelder. </strong><br /><br />Interesse in een bezoek?<br />Contacteer <br /><strong>Matthis</strong> via <strong>0477 804 350</strong> - <strong>matthis@dekeyser.immo</strong><br /><strong>Leopold</strong> via <strong>0499 618 354</strong> - <strong>leopold@dekeyser.immo</strong>
In het <strong>hart van Kortrijk</strong>, op een steenworp van de iconische <strong>Broeltorens</strong> en de levendige <strong>Grote Markt</strong>, bevindt zich deze bijzondere en <strong>veelzijdige eigendom</strong> met een <strong>totale oppervlakte</strong> van <strong>360 m²</strong>. Dit pand situeert zich in de <strong>Budastraat</strong>, een <strong>actieve fietsstraat </strong>met <strong>veel passage. </strong>Een <strong>optimale zichtbaarheid</strong> en <strong>sterke ligging!</strong><br /><br />Vooraan bevindt zich een <strong>ruime winkelruimte met vitrine</strong>, ideaal voor <strong>retail, showroom of kantoor</strong>. Achteraan zijn er <strong>bijkomende ruimtes</strong>, waar zich ook de <strong>trap naar </strong>de <strong>bovenverdiepingen</strong> bevindt.<br />De handelsruimte <strong>kan</strong> <strong>omgevormd</strong> worden tot <strong>woonruimte, praktijk, kantoor</strong> of een <strong>andere bestemming</strong> mits het <strong>bekomen van</strong> de <strong>nodige vergunningen</strong>.<br />Deze verdieping biedt <strong>120 m² oppervlakte. </strong><br /><br />Naast de winkel is er een <strong>aparte inkomhal</strong> die <strong>rechtstreeks toegang</strong> geeft tot de trap <strong>naar</strong> de <strong>eerste</strong> en <strong>tweede verdieping</strong>. <br /><strong>Deze 2 verdiepingen hebben</strong> net zoals de gelijkvloerse verdieping <strong>elk</strong> <strong>een</strong> <strong>oppervlakte</strong> <strong>van</strong> <strong>120 m²</strong>. <br /><strong>Beide verdiepingen bieden</strong> tal van <strong>indelingsmogelijkheden</strong>. Ze kunnen een <strong>bestemmingswijziging</strong> ondergaan en omgevormd worden tot <strong>twee ruime appartementen</strong>, elk met een <strong>eigen ingang</strong> via de aparte inkom.<br /><br />Het pand beschikt bovendien over een<strong> kelder. </strong><br /><br />Interesse in een bezoek?<br />Contacteer <br /><strong>Matthis</strong> via <strong>0477 804 350</strong> - <strong>matthis@dekeyser.immo</strong><br /><strong>Leopold</strong> via <strong>0499 618 354</strong> - <strong>leopold@dekeyser.immo</strong>
In het <strong>hart van Kortrijk</strong>, op een steenworp van de iconische <strong>Broeltorens</strong> en de levendige <strong>Grote Markt</strong>, bevindt zich deze bijzondere en <strong>veelzijdige eigendom</strong> met een <strong>totale oppervlakte</strong> van <strong>360 m²</strong>. Dit pand situeert zich in de <strong>Budastraat</strong>, een <strong>actieve fietsstraat </strong>met <strong>veel passage. </strong>Een <strong>optimale zichtbaarheid</strong> en <strong>sterke ligging!</strong><br /><br />Vooraan bevindt zich een <strong>ruime winkelruimte met vitrine</strong>, ideaal voor <strong>retail, showroom of kantoor</strong>. Achteraan zijn er <strong>bijkomende ruimtes</strong>, waar zich ook de <strong>trap naar </strong>de <strong>bovenverdiepingen</strong> bevindt.<br />De handelsruimte <strong>kan</strong> <strong>omgevormd</strong> worden tot <strong>woonruimte, praktijk, kantoor</strong> of een <strong>andere bestemming</strong> mits het <strong>bekomen van</strong> de <strong>nodige vergunningen</strong>.<br />Deze verdieping biedt <strong>120 m² oppervlakte. </strong><br /><br />Naast de winkel is er een <strong>aparte inkomhal</strong> die <strong>rechtstreeks toegang</strong> geeft tot de trap <strong>naar</strong> de <strong>eerste</strong> en <strong>tweede verdieping</strong>. <br /><strong>Deze 2 verdiepingen hebben</strong> net zoals de gelijkvloerse verdieping <strong>elk</strong> <strong>een</strong> <strong>oppervlakte</strong> <strong>van</strong> <strong>120 m²</strong>. <br /><strong>Beide verdiepingen bieden</strong> tal van <strong>indelingsmogelijkheden</strong>. Ze kunnen een <strong>bestemmingswijziging</strong> ondergaan en omgevormd worden tot <strong>twee ruime appartementen</strong>, elk met een <strong>eigen ingang</strong> via de aparte inkom.<br /><br />Het pand beschikt bovendien over een<strong> kelder. </strong><br /><br />Interesse in een bezoek?<br />Contacteer <br /><strong>Matthis</strong> via <strong>0477 804 350</strong> - <strong>matthis@dekeyser.immo</strong><br /><strong>Leopold</strong> via <strong>0499 618 354</strong> - <strong>leopold@dekeyser.immo</strong>

Commercial à vendre

€ 329.000

Budastraat 13
8500 Courtrai
359
125
E
Office logo
Ce bureau avec un appartement de 2 chambres à l'étage est situé sur une route d'accès très fréquentée en direction de Courtrai, près de la R8.Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux avec une vitrine et des installations sanitaires. À l'étage, vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres.Avantages :- Emplacement offrant une excellente visibilité- Connexion facile à la R8 et aux autoroutes- Idéal pour vivre + travailler ou comme investissementUne propriété avec beaucoup de potentiel dans un emplacement privilégié !Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bureau avec une résidence à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.
Ce bureau avec un appartement de 2 chambres à l'étage est situé sur une route d'accès très fréquentée en direction de Courtrai, près de la R8.Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux avec une vitrine et des installations sanitaires. À l'étage, vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres.Avantages :- Emplacement offrant une excellente visibilité- Connexion facile à la R8 et aux autoroutes- Idéal pour vivre + travailler ou comme investissementUne propriété avec beaucoup de potentiel dans un emplacement privilégié !Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bureau avec une résidence à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.
Ce bureau avec un appartement de 2 chambres à l'étage est situé sur une route d'accès très fréquentée en direction de Courtrai, près de la R8.Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux avec une vitrine et des installations sanitaires. À l'étage, vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres.Avantages :- Emplacement offrant une excellente visibilité- Connexion facile à la R8 et aux autoroutes- Idéal pour vivre + travailler ou comme investissementUne propriété avec beaucoup de potentiel dans un emplacement privilégié !Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bureau avec une résidence à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.

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