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Commercial à vendre à Courtrai

Botenkopersstraat 1 -11, 8500 Courtrai
245 000 €
Commercial à vendre à Courtrai - photo 1
79
Description
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Ben je op zoek naar een ideale plek voor je praktijk, atelier of kantoor in het dynamische nieuwe stadsdeel aan de Leie? Deze commerciële unit biedt een unieke mix van zichtbaarheid, toegankelijkheid en flexibiliteit. Gelegen aan de Havenkaai, direct verbonden met het station en Howest, maak je deel uit van een bloeiend stadsontwikkelingsproject.

Beschikbare units:

WH2.-1.1: 112m² bruto vloeroppervlakte = 295.000 euro exclusief kosten
WH2.-1.2: 146m² bruto vloeroppervlakte = 325.000 euro exclusief kosten
WH2.-1.3: 79m² bruto vloeroppervlakte = 245.000 euro exclusief kosten

De units zijn afzonderlijk of samen te koop en hebben elk een eigen ingang aan de Havenkaai.

Perfect voor:

Creatieve beroepen (atelier, fotostudio, grafisch bureau)
Freelancers of therapeuten (coaching, kinesitherapie, logopedie)
Showroom of kleine winkel
Opslagruimte met klantenontvangst
Commerciële ruimte

Voordelen van deze investering:

Uitstekende locatie: Gelegen in een opkomende buurt met veel voetgangersverkeer
Veelzijdigheid: Diverse mogelijkheden qua indeling en gebruik
Hoogwaardige bouw: Energiezuinige en onderhoudsvriendelijke nieuwbouw

Kaai City-project: Een unieke mix van wonen, werken en ontspannen aan het water in het hart van Kortrijk.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
79 m²

Localité

Botenkopersstraat 1 -11, 8500 Courtrai

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Commercial à vendre

€ 245.000

Wandelweg
8500 Courtrai
100
Office logo
Envisagez-vous d'implanter votre entreprise dans un endroit offrant une bonne visibilité ? Alors cet emplacement dans le centre de Courtrai est une option intéressante. Cet espace commercial d'environ 136,20 m² offre un aménagement ouvert et, grâce à son emplacement à l'angle de la Sint-Jansstraat et de la Kleine Sint-Jansstraat, il dispose de fenêtres spacieuses et de possibilités de fenêtres.Vous avez deux entrées : une pour le public via la rue commerçante et une entrée privée par l'immeuble. Il y a également deux toilettes séparées, avec les drains nécessaires préparés pour l'installation. La hauteur de plafond de 3,65 m contribue à créer une sensation d'ouverture et offre de la flexibilité pour votre intérieur.L'espace est vendu dans son état actuel, ce qui vous donne la possibilité de déterminer la finition et l'aménagement comme bon vous semble. L'isolation PUR du sol a déjà été appliquée, ce qui constitue une base pour les finitions ultérieures. Un autre aspect est la disposition selon laquelle le propriétaire de l'espace commercial peut installer des panneaux solaires sur le toit du bâtiment. Combiné au caractère neuf du bâtiment et à son emplacement entièrement clos, cela contribue à réduire potentiellement les coûts énergétiques. Toutes les connexions aux services publics sont situées dans des pièces communes séparées, et les drains pour les toilettes et l'alimentation en eau ont été construits conformément au plan.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bien commercial ou d'un bureau à vendre à Courtrai ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
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Commercial à vendre

€ 250.000

Kleine Sint-Jansstraat 1
8500 Courtrai
Office logo
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Commercial à vendre

€ 250.000

Kleine Sint-Jansstraat 1
8500 Courtrai
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