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Commercial à vendre à Courtrai

Groeningekaai 17 D-E, 8500 Courtrai
360 000 €
Bureau unique d'environ 330 m² à vendre à Courtrai - photo 1
CEPCC
328
Description

Bureau unique d'environ 330 m² à vendre à Courtrai

Ce bâtiment spacieux d'environ 328 m² est situé le long du canal Bossuit-Kortrijk. Il a un look industriel robuste avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière.L'utilisation du bâtiment est flexible : idéal comme bureau, studio ou logement. Les espaces ouverts offrent de nombreuses options pour l'aménager comme vous le souhaitez.Avantages :- environ 328 m² d'espace- Style industriel- Beaucoup de lumière- Vue sur le canal- Convient comme bureau ou maison- Facilement accessible (R8 - E17)Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un endroit spécial pour travailler ou vivre ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
328 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
228
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.732.967

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Groeningekaai 17 D-E, 8500 Courtrai

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Op een <strong>uitstekende ligging</strong> in de Leiestraat, vlak bij de <strong>verlaagde Leieboorden</strong> en de <strong>Grote Markt</strong>, bevindt zich deze <strong>ruime handelsruimte</strong> met een oppervlakte van <strong>221m²</strong>. Gelegen in een verzorgde winkelstraat met <strong>heel wat passage</strong>, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar <strong>zichtbaarheid en bereikbaarheid</strong>.<br /><br />Aan de straatzijde vind je het commerciële gedeelte van de ruimte. Achteraan is er een ingerichte <strong>keuken</strong> en een <strong>sanitaire ruimte</strong>. Verder naar achter is er een <strong>grote ruimte</strong> die perfect kan dienen als <strong>opslagruimte</strong>. Via deze ruimte heb je toegang tot de <strong>kelder met wasplaats</strong>.<br />Achter een afgesloten deur kom je in de gemeenschappelijke kelder, waar zich nog een <strong>extra private, afgesloten kelderruimte</strong> bevindt die bij het pand hoort.<br />Een extra troef is de <strong>oostgerichte tuin</strong>, bereikbaar vanuit de opslagruimte. <br /><br />Momenteel is het handelspand verhuurd als <strong>horecazaak</strong>. <br />Zelf een horecazaak starten? Vraag naar de opzegmodaliteiten. <br /><br />Interesse in een bezoek of meer info? Contacteer Leopold op 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo of Matthis op 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo
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