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Commercial à vendre à Courtrai

Sionstraat 4, 8500 Courtrai
300 000 €
Commercial à vendre à Courtrai - photo 1
EEPCE
168
86
Description
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Op zoek naar een handelszaak op een plek waar zichtbaarheid en bereikbaarheid samenkomen? Dit handelspand bevindt zich aan de ingang van winkelcentrum K, pal in het bruisende stadscentrum van Kortrijk.. Dankzij de grote raampartijen en de uitstekende zichtbaarheid geniet u van veel passage en commerciële kansen.

Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte van ca. 75 m²
Eerste verdieping: kamer, bureauruimte, ruimte met douche en toilet, mogelijkheid tot vormen ruim zonneterras.
Dakverdieping: (slaap)kamer met mezzanine en badkamer (douche, bad, toilet, lavabo)
Kelderberging aanwezig

Troeven:
- Centrale TOPlocatie
- Nabij ruime ondergrondse parking
- Grote en moderne etalage
- Ontwikkelingspotentieel op eerste en dakverdieping
- Recent vernieuwd
- Airco en CV aanwezig

Finances

Revenu cadastral
3.480 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
168 m²

Terrain

Surface de la parcelle
86 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1
Bureau
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
468
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3522024-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Sionstraat 4, 8500 Courtrai

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Espace commercial récemment construit d'environ 154 m² à vendre dans le nouveau projet D'Oude Vesting.Dans le centre de Courtrai, à deux pas de la Grote Markt et à quelques pas de la gare, se trouve un projet immobilier spécial : D'Oude Vesting. Ce joyau caché, intelligemment situé dans le centre historique, a été construit sur le site de l'ancien poste de police, sur les rues Jan Persijnstraat et Oude Vestingstraat. Le nouveau projet de construction comprend 18 appartements et 3 espaces commerciaux, dont 1 espace commercial d'environ 154 m² à vendre. Chaque volume diffère en hauteur, en profondeur et en identité. Par exemple, il existe deux types de façade. Le premier est basé sur les façades verticales typiques du quartier. Le second est construit plus horizontalement. Le béton blanc et la maçonnerie gris clair contrastent toujours magnifiquement avec la finition de couleur bronze et les menuiseries de la même teinte. Courtrai est une véritable ville à vélo et à pied. C'est pourquoi D'Oude Vesting dispose d'un parking couvert pouvant accueillir 40 vélos et d'un parking souterrain pouvant accueillir 21 voitures. Quelques avantages :- toitures végétalisées- excellente accessibilité- dans le centre de CourtraiVous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bien commercial ou d'un bureau à vendre à Courtrai ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
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