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Maison à vendre à Kuurne avec 4 chambres

Rijksweg 32, 8520 Kuurne
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Spacieuse maison de maître individuelle à Kuurne avec un énorme potentiel ! - photo 1
FEPCF
271
691
4
1
Description

Spacieuse maison de maître individuelle à Kuurne avec un énorme potentiel !

Située sur un terrain de 737 m², cette propriété offre pas moins de 271 m² de surface habitable.
Disposition :
Hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une seconde buanderie et une cave.
À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un espace loisirs et un débarras supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être aménagé selon vos envies.
La maison dispose en outre d’un jardin ensoleillé et d’une allée avec carport.
Atouts supplémentaires :
Toiture et gouttières entièrement rénovées en 2024
Très volumineuse avec de nombreuses possibilités d’aménagement
Actuellement louée à un locataire fiable – idéal comme investissement
Visite sur rendez-vous avec MAXIME VANNESTE :
📞 0498 44 78 00
📧 info@maximevanneste.be

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
271 m²

Terrain

Surface de la parcelle
691 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
566
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250513-0003599316-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Rijksweg 32, 8520 Kuurne

299.000 EUR

Localité

Rijksweg 32
8520 Kuurne

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Cette propriété à rénover entièrement est située dans le centre rénové de Kuurne, composée d'un bâtiment commercial (ancienne poissonnerie) surmonté d'une maison. Superficie totale du terrain d'environ 200 m².Peut être considéré comme un nouveau projet de construction. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Vous recherchez des locaux commerciaux à vendre à Kuurne ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Op zoek naar een royale gezinswoning met een topligging? Deze bel-etagewoning bevindt zich pal onder de kerktoren van Sente, op wandelafstand van bakker, slager, school en andere voorzieningen. Een woning met veel ruimte én talloze mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 532m² en een bewoonbare oppervlakte van 274m² (volgens EPC)<br /><u>Indeling:</u><br />Gelijkvloers: statige inkomhal met toegang tot een grote, koele berging en een ruime garage.<br />1e verdieping: gezellige leefruimte met open haard en grote raampartijen, aansluitend een ruime keuken met praktische berging.<br />2e verdieping: vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobbykamer.<br />Grote opbergzolder.<br />Via gelijkvloers en 1e verdieping heeft u toegang tot de afgesloten tuin.<br /><br /><br />TROEVEN<br />+ ruim perceel met grote tuin<br />+5 slpk<br />+ ruime garage en mogelijkheid tot parkeren voor de woning<br />+ centrale ligging op wandelafstand van nuttige voorzieningen<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
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