Commercial à vendre à Kuurne
1 150 000 €
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In een residentiële omgeving en met vlotte verbinding naar winkels en scholen, vinden we deze architecturale eigendom dat wonen en werken perfect combineert. Deze stijlvolle villa uit 2010 werd gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid (EPC-label B).
De instapklare woning is momenteel ingericht met kantoren op het gelijkvloers en een privéwoonst op de verdieping, ideaal voor vrije beroepen, kangoeroewonen of de combinatie wonen-werken.
We betreden de woning via een royale inkomhal die het exclusieve karakter meteen benadrukt. Beneden is er een ruime kantoorruimte, keuken, twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een grote bureauruimte die ook kan fungeren als leefruimte met zicht op het terras en de tuin.
Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met een dubbele leefruimte in overvloedig daglicht, een hypergeïnstalleerde leefkeuken met gashaard en aansluitend een zongericht terras met volledige privacy. Aangrenzend vind je een bijkeuken en praktische berging met maatkasten.
Het slaapgedeelte omvat een masterbedroom met zicht op de tuin, dressing en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Een vierde slaapkamer vervolledigt dit verdiep.
De afgesloten tuin met aangelegde terrassen is een oase van rust. Absolute blikvanger is de magnifieke zwemvijver over de volledige lengte van de woning. Er is parkeergelegenheid voor maar liefst 9 wagens met laadvoorziening. Een aparte inkom voor het privégedeelte en een buitenberging voor fietsen zorgen voor extra comfort.
Interesse? Contacteer Marnix via 0479 64 52 80 of Marnix@altro-vastgoed.be.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.437 €
Surface cadastrale
1.036 m²
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
450 m²
Terrain
Orientation jardin
Sud-ouest
Lieu
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Bureau
Oui
Surface bureau
33,2 m²
Orientation terrasse
Sud-ouest
Confort
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
179
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250518-0003604108-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui















