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Commercial à vendre à Deerlijk

695 000 €
Trompestraat 488540 Deerlijk
Bâtiment de locaux professionnels à vendre à Deerlijk - photo 1
3.250 m²
Description

Bâtiment de locaux professionnels à vendre à Deerlijk

Vous recherchez un bâtiment commercial spacieux et polyvalent ? Ce bâtiment d'affaires d'environ 1 850 m² sur un terrain d'environ 3 250 m² est situé à proximité de l'E17 avec un accès facile à Gand, Courtrai et Lille.

Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour la production, le stockage ou diverses autres activités et dispose d'environ 150 m² de bureaux, d'espaces sociaux et d'une kitchenette.

Spécifications :
- 4 portes sectionnelles
- Sol en polybéton/béton
- Lucarne
- Cabine haute tension 250 kVA
- Cabine de pulvérisation
- Câblage de données
- Chauffage au mazout
- Construction métallique
- Stationnement spacieux

Vous recherchez un bâtiment commercial à vendre dans la région de Deerlijk ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.

Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: en cours de demande

Finances

Prix
695.000 €
Taxe foncière
5.573,02 €
Revenu cadastral
4.497 €

Bâtiment

Surface construite
1.850 m²
État du bâtiment
Bon état
Surface totale des bureaux
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.250 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Urbanisme

Destination bâtiment
Stockage
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Trompestraat 48, 8540 Deerlijk

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Spacieuse maison de ville de 4 chambres avec un entrepôt d'environ 500 m² à vendre à Deerlijk. Idéal pour quelqu'un qui souhaite concilier vie et travail. <br /><br />Ce manoir majestueux à la large façade situé à Deerlijk offre la combinaison parfaite d'un espace de vie spacieux et d'un espace de travail au même endroit. Dès votre entrée dans le hall d'entrée de caractère, vous découvrirez le niveau de finition de qualité de cette propriété. Le rez-de-chaussée est aménagé de manière pratique et professionnelle avec un bureau ou une salle de réception, un réfectoire, une buanderie, un garage double et un entrepôt spacieux d'environ 500 m² avec un portail sectionnel, idéal pour le stockage ou les activités indépendantes.<br /><br />À l'étage supérieur, vous pourrez profiter d'un gigantesque espace de vie lumineux avec cheminée et d'une cuisine avec rangements sur le magnifique parquet. L'espace de vie et la cuisine donnent sur la spacieuse terrasse orientée sud-ouest avec salon, bar, piscine et sauna, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La maison dispose de quatre pièces entièrement équipées (trois chambres spacieuses et un grand espace supplémentaire près de la cuisine, idéal comme bureau ou quatrième chambre) et d'une salle de bain entièrement équipée avec bain à remous et douche. <br /><br />Spécifications : <br />- Double vitrage partout<br />- 21 panneaux solaires<br />- Climatisation et chauffage central<br />- Terrasse orientée sud-ouest<br /><br />Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Wessel au 0472 18 39 13 ou à wessel.audoor@dewaele.com.<br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non
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Commercial à vendre

€ 529.000

Beverenstraat 45
8540 Deerlijk
308 m²
4
1
D
<h3>À vendre : bien commercial polyvalent avec habitation séparée dans un emplacement de premier choix à Deerlijk !</h3><p>Cet immeuble multifonctionnel (actuellement exploité comme boulangerie) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans <strong>la rue commerçante principale de Deerlijk</strong>, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et grands axes routiers.</p><h3>Composition :</h3><p>Le bien combine un espace commercial (atelier avec surface de vente) et une habitation entièrement indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs.</p><p>L’espace commercial comprend un atelier, une cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures.</p><p>L’habitation dispose de sa propre entrée et comprend un vaste séjour avec vue sur le patio, offrant une agréable luminosité naturelle. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et un espace bureau séparé. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.</p><p>À l’arrière du bâtiment, une grande extension permet d’augmenter la surface destinée à une activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en places de parking supplémentaires.</p><h3>Atouts :</h3><ul><li>emplacement commercial de premier ordre avec excellente visibilité</li><li>combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle</li><li>accès indépendant à l’habitation</li><li>garage intérieur pour 2 voitures</li><li>4 chambres et un bureau</li><li>nombreuses possibilités d’extension grâce au grenier et à l’annexe</li><li>jardin avec potentiel pour des places de parking supplémentaires</li><li>disponible immédiatement</li></ul><h3>Pour qui est-ce idéal ?</h3><p>Idéal pour les indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site. Également intéressant comme investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente situation commerciale.</p><p><strong>À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.</strong></p><p>Visites sur rendez-vous via : <strong>charlotte@immobeguin.be</strong></p>
<h3>À vendre : bien commercial polyvalent avec habitation séparée dans un emplacement de premier choix à Deerlijk !</h3><p>Cet immeuble multifonctionnel (actuellement exploité comme boulangerie) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans <strong>la rue commerçante principale de Deerlijk</strong>, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et grands axes routiers.</p><h3>Composition :</h3><p>Le bien combine un espace commercial (atelier avec surface de vente) et une habitation entièrement indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs.</p><p>L’espace commercial comprend un atelier, une cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures.</p><p>L’habitation dispose de sa propre entrée et comprend un vaste séjour avec vue sur le patio, offrant une agréable luminosité naturelle. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et un espace bureau séparé. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.</p><p>À l’arrière du bâtiment, une grande extension permet d’augmenter la surface destinée à une activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en places de parking supplémentaires.</p><h3>Atouts :</h3><ul><li>emplacement commercial de premier ordre avec excellente visibilité</li><li>combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle</li><li>accès indépendant à l’habitation</li><li>garage intérieur pour 2 voitures</li><li>4 chambres et un bureau</li><li>nombreuses possibilités d’extension grâce au grenier et à l’annexe</li><li>jardin avec potentiel pour des places de parking supplémentaires</li><li>disponible immédiatement</li></ul><h3>Pour qui est-ce idéal ?</h3><p>Idéal pour les indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site. Également intéressant comme investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente situation commerciale.</p><p><strong>À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.</strong></p><p>Visites sur rendez-vous via : <strong>charlotte@immobeguin.be</strong></p>
<h3>À vendre : bien commercial polyvalent avec habitation séparée dans un emplacement de premier choix à Deerlijk !</h3><p>Cet immeuble multifonctionnel (actuellement exploité comme boulangerie) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans <strong>la rue commerçante principale de Deerlijk</strong>, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et grands axes routiers.</p><h3>Composition :</h3><p>Le bien combine un espace commercial (atelier avec surface de vente) et une habitation entièrement indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs.</p><p>L’espace commercial comprend un atelier, une cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures.</p><p>L’habitation dispose de sa propre entrée et comprend un vaste séjour avec vue sur le patio, offrant une agréable luminosité naturelle. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et un espace bureau séparé. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.</p><p>À l’arrière du bâtiment, une grande extension permet d’augmenter la surface destinée à une activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en places de parking supplémentaires.</p><h3>Atouts :</h3><ul><li>emplacement commercial de premier ordre avec excellente visibilité</li><li>combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle</li><li>accès indépendant à l’habitation</li><li>garage intérieur pour 2 voitures</li><li>4 chambres et un bureau</li><li>nombreuses possibilités d’extension grâce au grenier et à l’annexe</li><li>jardin avec potentiel pour des places de parking supplémentaires</li><li>disponible immédiatement</li></ul><h3>Pour qui est-ce idéal ?</h3><p>Idéal pour les indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site. Également intéressant comme investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente situation commerciale.</p><p><strong>À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.</strong></p><p>Visites sur rendez-vous via : <strong>charlotte@immobeguin.be</strong></p>

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<p>Découvrez cette propriété polyvalente avec local commercial, atelier et maison familiale spacieuse, idéale pour combiner vie privée et vie professionnelle, et intéressante comme opportunité d'investissement grâce à sa grande superficie et à son agencement multifonctionnel.<br /><br />Le local commercial comprend un espace commercial côté rue et un atelier spacieux à l'arrière (actuellement une boulangerie), complété par une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. À l'arrière, vous trouverez également une salle polyvalente/salle de fête et un jardin avec une deuxième sortie.<br /><br />La maison dispose d'une entrée séparée et comprend un salon spacieux, une chambre au rez-de-chaussée, une cave sèche et cinq chambres à coucher supplémentaires au premier étage.<br /><br />Une opportunité unique offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Deerlijk.<br /><br />Intéressé ? Contactez-nous via feline@immobeguin.be</p>
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