Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Gelegen hartje-Gullegem, biedt dit multifunctionele pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers. Dankzij de gunstige locatie, met vlotte bereikbaarheid en 5-tal parkeerplaatsen voor de deur, is dit pand een ideale keuze voor elke commerciële activiteit die visibiliteit en comfort vereist!
Preview met deze sfeervideo: https://youtube.com/shorts/LTfekioT1nM?feature=share
EPC D-labels en dus geen renovatieverplichting!
Indeling als volgt:
Klanten worden ontvangen in een fraai onthaal, dat tevens een volledig geïnstalleerde bar en relaxruimte bevat. Gezellige open indeling, 62,3 m² genieten!
Polyvalente ruimte van maar liefst 244 m², aangevuld met een bovengedeelte van 66,5 m².
Het pand beschikt over aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, elk 35 m² groot. Beide uitgerust met douchecabines voor extra comfort en privacy.
Verder zijn er ook nog aparte toiletten en lockers.
Bureauruimte / polyvalente ruimte , aangevuld met een handige stockageplaats. Deze ruimtes maken het pand uitermate flexibel en geschikt voor diverse activiteiten.
De inpandige garage biedt extra opslagruimte of plaats voor 1 auto.
Verzorgde tuin met extra potentieel!
Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een charmant duplex-appartement, mét een aparte ingang.
Indeling als volgt:
Ruime leefruimte met zicht op de Grote Ieperstraat en een aanpalende geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Onderhoudsvriendelijk terras met groenzicht.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en een geÏntegreerde wasplaats. Apart toilet en een handige berging.
Bent u op zoek naar een commercieel pand met bijhorende woonst / investering? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom in Gullegem!
Onze ref. DEV4988
Preview met deze sfeervideo: https://youtube.com/shorts/LTfekioT1nM?feature=share
EPC D-labels en dus geen renovatieverplichting!
Indeling als volgt:
Klanten worden ontvangen in een fraai onthaal, dat tevens een volledig geïnstalleerde bar en relaxruimte bevat. Gezellige open indeling, 62,3 m² genieten!
Polyvalente ruimte van maar liefst 244 m², aangevuld met een bovengedeelte van 66,5 m².
Het pand beschikt over aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, elk 35 m² groot. Beide uitgerust met douchecabines voor extra comfort en privacy.
Verder zijn er ook nog aparte toiletten en lockers.
Bureauruimte / polyvalente ruimte , aangevuld met een handige stockageplaats. Deze ruimtes maken het pand uitermate flexibel en geschikt voor diverse activiteiten.
De inpandige garage biedt extra opslagruimte of plaats voor 1 auto.
Verzorgde tuin met extra potentieel!
Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een charmant duplex-appartement, mét een aparte ingang.
Indeling als volgt:
Ruime leefruimte met zicht op de Grote Ieperstraat en een aanpalende geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Onderhoudsvriendelijk terras met groenzicht.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en een geÏntegreerde wasplaats. Apart toilet en een handige berging.
Bent u op zoek naar een commercieel pand met bijhorende woonst / investering? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom in Gullegem!
Onze ref. DEV4988
Finances
Revenu cadastral
2.578 €
Informations cadastrales
34012 WEVELGEM 3 AFD GULLEGEM
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
759 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.221 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
15,5 m
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Aménagement
Cuisine
Oui
Surface cuisine
15 m²
Surface salle de séjour
22,1 m²
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
356
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20200304-0002255550-RES-2
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Médias et téléchargements
Vidéo
https://youtube.com/shorts/LTfekioT1nM?feature=share
Aussi intéressant pour vous
Commercial à vendre
€ 580.000
xxxINW-Titeca&Geelen-Bissegemstraat 50
8560 Gullegem
Commercial à vendre
Contactez-nous
Oude Ieperstraat 32
8560 Gullegem
287
660
Commercial à vendre
€ 325.000
8560 Gullegem
453