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Commercial à vendre à Wevelgem

Wezelstraat 15, 8560 Wevelgem
1 060 000 €
Commercial à vendre à Wevelgem - photo 1
BEPCB
593
Description
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Nettorendement 3,40% - 5 Appartementen met garages te koop

 

Deze 5 appartementen zijn in hun geheel te koop. Ieder appartement werd volledig opgefrist.

Hierbij werden nieuwe keukens, nieuwe badkamers en nieuwe toiletten geïnstalleerd.

Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, terras en een garage.


Poorten van de garages werden ook vernieuwd.

Alsook alle leidingen werden gecontroleerd en indien nodig gekuist.

Ieder appartement is asbestveilig en beschikt over een conforme elektriciteit!

 

Totale jaarlijkse opbrengst: €49.800(zie bijlage)

 

App 00-02: Beschikt over een tuin, EPC B, verhuurprijs €800/maand:

App 01-01: EPC B, verhuurprijs €800/maand:

App 01-02: EPC A, verhuurprijs €800/maand:

App 02-01: Duplex app., EPC B, verhuurprijs €750/maand:

App 02-02: Duplex app., EPC B, verhuurprijs €750/maand:

 

Garages: €50/maand

Bâtiment

Surface construite
270 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
593 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Énergie

Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Wezelstraat 15, 8560 Wevelgem

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Commercial à vendre

€ 995.000

8560 Wevelgem
2.223
Office logo
Immeuble commercial stratégiquement situé à vendre à Wevelgem, le long de la Menenstraat, composé d'entrepôts avec bureau/salle d'exposition et d'un appartement en duplex loué. Grâce à la combinaison de rangements, d'espaces de travail et d'opportunités commerciales, ce bâtiment est idéal pour diverses activités professionnelles.<br /><br />Disposition :<br />- 2 entrepôts (environ 540 m²)<br />- Atelier supplémentaire (environ 100 m²)<br />- Salle d'exposition/bureau (environ 150 m²)<br />- Appartement en duplex loué (environ 136 m²)<br /><br />Avantages :<br />- Spacieux espace de rangement extérieur d'environ 1 000 m²<br />- 4 places de parking privées à l'avant<br />- Bonne accessibilité le long d'une route d'accès importante<br /><br />Destination : zone industrielle nocive pour l'environnement.<br /><br />Vous recherchez un bien immobilier commercial existant à Wevelgem ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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