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Maison à vendre à Anzegem avec 4 chambres

Grote Leiestraat 18, 8570 Anzegem
435 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Prachtige gerenoveerde woning te Anzegem! - photo 1
BEPCB
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Description

Prachtige gerenoveerde woning te Anzegem!

Op wandelafstand van de dorpskern van Anzegem vinden we deze volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E17!

De woning onderging zo’n vijf jaar geleden een totaalrenovatie en voldoet daardoor aan alle huidige normen en comforteisen. Alle attesten zijn gunstig:
  • EPC-label B
  • Asbestveilig
  • Conforme elektrische keuring
De woning wordt verwarmd op aardgas; op de gelijkvloerse verdieping is er vloerverwarming voorzien voor extra comfort.

Indeling: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de lichte en open leefruimte met moderne keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen. Aansluitend bevinden zich een praktische berging, een veranda met zicht op de verzorgde tuin en een garage met wasplaats. Boven de garage is er bovendien een handige zolderruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met hypermodern ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, ingericht als master bedroom met ruimte voor een dressing.

Interesse? Contacteer Els Callewaert: 0478 61 64 34 of els@immoroman.be

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
558 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
183 m²

Terrain

Surface de la parcelle
378 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
132
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210819-0002346583-RES-4

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Grote Leiestraat 18, 8570 Anzegem

435.000 EUR

Localité

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<br />Maak kennis met uw droomwoning, waar comfort en natuur samenkomen! Deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning in Anzegem beschikt over 3 ruime slaapkamers en een afgewerkte badkamer.<br /><br />Gelegen op "den heirweg"  geniet u van de ideale mix van rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen. <h3>De indeling van de woning is als volgt:</h3> <ul> <li>Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime living met aansluitende open keuken, grote berging</li> <li>1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer met bad, douche en lavabomeubel</li> <li>2e verdieping: vast trap naar boven, nutsvoorzieningen en chape voorzien</li> </ul> <h3>Troeven: </h3> <ul> <li>Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 191 m²</li> <li>BEN-woning met E-peil van 20 of lager! Verwarming met lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D</li> <li>Regenput (7 500l) </li> <li>3 slaapkamers en badkamer</li> <li>Zonnepanelen</li> <li>Vloerverwarming </li> <li>Kies zelf je vloer, keuken, sanitair, ... (inbegrepen in de prijs) </li> <li>Tuin wordt ingezaaid, voorzien van terras en afsluiting</li> <li>Carport</li> <li>Garagebox bij te kopen</li> <li>Toegang tot gemeenschappelijke parkzone van leiedal achter het project</li> </ul> - 5 jaar lang 50 % korting op onroerende voorheffing -  <h4>Prijs</h4> € 440 500 + kosten (12% registratierechten op grond - 6% btw op constructie) <br /><br />Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.<br /><br />Mail: Martijn@maesconceptimmo.be<br />tel: 0470/62.95.68
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