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Maison à vendre à Anzegem

Langestraat 6, 8570 Anzegem
1 695 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Bâtiment industriel à vendre à Anzegem - photo 1
DEPCD
3.140
Description

Bâtiment industriel à vendre à Anzegem

Bâtiment commercial d'environ 1 600 m² sur une superficie totale d'environ 3 140 m² à vendre à Anzegem.

Disposition :
- Entrepôt/magasin d'environ 800 m² de terrain. Cet entrepôt dispose d'un étage supplémentaire (stockage/salle d'exposition) pour les charges lourdes.
- Entrepôt d'environ 640 m²
- Espace de rangement d'environ 217 m² avec accès à la rue
- Maison d'environ 250 m² au rez-de-chaussée (côté rue)
- Maison d'environ 200 m² au premier étage (côté rue)
Les deux maisons peuvent être rénovées mais sont en bon état en termes de structure.

Spécifications :
- Portail coulissant manuel
- Chauffage fourni dans l'entrepôt ou la salle d'exposition
- Espace de bureau séparé
- Polybéton
- Toit isolé de l'entrepôt
- Puits de lumière
- Stationnement spacieux

Le bâtiment commercial est situé à proximité de la gare d'Anzegem et de diverses routes d'accès.

Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bâtiment commercial à vendre à Anzegem ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.

Finances

Prix
1.695.000 €
Taxe foncière
9.454,72 €
Revenu cadastral
7.609 €

Bâtiment

Surface construite
1.600 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
3.140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
341
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241021-0003417296-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Langestraat 6, 8570 Anzegem

1.695.000 EUR

Langestraat 6
8570 Anzegem

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La contribution personnelle minimale
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8570 Anzegem
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Cette villa française de caractère, conçue par l’architecte Jules Delarue, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021, alliant harmonieusement authenticité et confort contemporain. Une propriété où volumes, lumière naturelle et matériaux raffinés occupent une place centrale.<br /><br />La maison offre de généreux espaces de vie à l’élégance intemporelle, sublimés notamment par les sols en marbre, le parquet, les moulures et une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Miele haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’ensemble grâce à un travail de menuiserie sur mesure particulièrement soigné.<br /><br />Le premier étage accueille quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu’un vaste dressing. La propriété dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreux espaces pratiques, ainsi que d’un second étage aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace cinéma.<br /><br />À l’extérieur, un véritable écrin a été créé autour de la maison. Le jardin paysager, les vastes terrasses en marbre ancien, la piscine élégante et le poolhouse indépendant composent un ensemble particulièrement harmonieux. Habillé de bois de chêne, de pierre naturelle et équipé d’un chauffage au sol, le poolhouse peut être aménagé en bureau, atelier ou espace de détente.<br /><br />Une propriété d’exception où architecture de caractère, qualité des finitions et parfaite continuité entre intérieur et extérieur se conjuguent avec élégance.
Cette villa française de caractère, conçue par l’architecte Jules Delarue, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021, alliant harmonieusement authenticité et confort contemporain. Une propriété où volumes, lumière naturelle et matériaux raffinés occupent une place centrale.<br /><br />La maison offre de généreux espaces de vie à l’élégance intemporelle, sublimés notamment par les sols en marbre, le parquet, les moulures et une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Miele haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’ensemble grâce à un travail de menuiserie sur mesure particulièrement soigné.<br /><br />Le premier étage accueille quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu’un vaste dressing. La propriété dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreux espaces pratiques, ainsi que d’un second étage aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace cinéma.<br /><br />À l’extérieur, un véritable écrin a été créé autour de la maison. Le jardin paysager, les vastes terrasses en marbre ancien, la piscine élégante et le poolhouse indépendant composent un ensemble particulièrement harmonieux. Habillé de bois de chêne, de pierre naturelle et équipé d’un chauffage au sol, le poolhouse peut être aménagé en bureau, atelier ou espace de détente.<br /><br />Une propriété d’exception où architecture de caractère, qualité des finitions et parfaite continuité entre intérieur et extérieur se conjuguent avec élégance.
Cette villa française de caractère, conçue par l’architecte Jules Delarue, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021, alliant harmonieusement authenticité et confort contemporain. Une propriété où volumes, lumière naturelle et matériaux raffinés occupent une place centrale.<br /><br />La maison offre de généreux espaces de vie à l’élégance intemporelle, sublimés notamment par les sols en marbre, le parquet, les moulures et une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Miele haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’ensemble grâce à un travail de menuiserie sur mesure particulièrement soigné.<br /><br />Le premier étage accueille quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu’un vaste dressing. La propriété dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreux espaces pratiques, ainsi que d’un second étage aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace cinéma.<br /><br />À l’extérieur, un véritable écrin a été créé autour de la maison. Le jardin paysager, les vastes terrasses en marbre ancien, la piscine élégante et le poolhouse indépendant composent un ensemble particulièrement harmonieux. Habillé de bois de chêne, de pierre naturelle et équipé d’un chauffage au sol, le poolhouse peut être aménagé en bureau, atelier ou espace de détente.<br /><br />Une propriété d’exception où architecture de caractère, qualité des finitions et parfaite continuité entre intérieur et extérieur se conjuguent avec élégance.

Maison à vendre

€ 1.795.000

Beukenhofstraat 109
8570 Anzegem
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Inkomhal, living, ingerichte keuken met eiland, 3 slaapkamers (eventueel 4de slaapkamer mogelijk), 2 badkamers, dressing, bureelgebouw (of 2de woning, zorgwoning...) bestaande uit: Inkomhal met afzonderlijke ingang, 3 burelen met alle voorzieningen (ingemaakte kasten, kabelvoorzieningen...), wachtplaats, vergaderruimte, keuken (professioneel gedeelte ca 200m²). Verder is de villa volledig onderkelderd (mancave, wijnkelder, dubbele garage) en is er een parking, zonnige terrassen en zuidgerichte tuin met prachtig verzicht.
Inkomhal, living, ingerichte keuken met eiland, 3 slaapkamers (eventueel 4de slaapkamer mogelijk), 2 badkamers, dressing, bureelgebouw (of 2de woning, zorgwoning...) bestaande uit: Inkomhal met afzonderlijke ingang, 3 burelen met alle voorzieningen (ingemaakte kasten, kabelvoorzieningen...), wachtplaats, vergaderruimte, keuken (professioneel gedeelte ca 200m²). Verder is de villa volledig onderkelderd (mancave, wijnkelder, dubbele garage) en is er een parking, zonnige terrassen en zuidgerichte tuin met prachtig verzicht.
Inkomhal, living, ingerichte keuken met eiland, 3 slaapkamers (eventueel 4de slaapkamer mogelijk), 2 badkamers, dressing, bureelgebouw (of 2de woning, zorgwoning...) bestaande uit: Inkomhal met afzonderlijke ingang, 3 burelen met alle voorzieningen (ingemaakte kasten, kabelvoorzieningen...), wachtplaats, vergaderruimte, keuken (professioneel gedeelte ca 200m²). Verder is de villa volledig onderkelderd (mancave, wijnkelder, dubbele garage) en is er een parking, zonnige terrassen en zuidgerichte tuin met prachtig verzicht.

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