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Maison à vendre à Avelgem avec 4 chambres

8582 Avelgem
195 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Avelgem avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
182
632
4
1
Description
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Op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning in het landelijke Outrijve (Avelgem) op een ruim perceel met praktische uitweg en garage?

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Dak volledig geïsoleerd = EPC C!
- Elektriciteit conform het AREI!
- Uitweg met garage en oprit!
- Meer info... lees verder!!

Deze woning beschikt over heel wat mooie ruimtes die volledig instapklaar zijn. Via de inkomhal kom je terecht in de ruime praktische voorkamer, droge kelderberging, met aansluitend de ruime en gezellige woonkamer met aansluitend de leefkeuken die geïnstalleerd is. Verder is er nog een lichtrijke veranda met zicht op de prachtige tuin.

Heel wat natuurlijk lichtinval bereikt deze charmante woning.

Verder beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers (16,30 m²; 14,00 m²; 9,60 m²; 9,00 m²) op de eerste verdieping. Op het tussenverdiep is er de geïnstalleerde badkamer. Via een trapluik heb je toegang tot de praktische zolder. Het dak is volledig geïsoleerd.

Als extra is er achterliggend nog een praktische ruime berging (met directe toegang vanuit de veranda) die ook deels kan gebruikt worden als garageruimte. Aan ruimtes geen gebrek!

Nood aan een gezellige buitenruimte? Deze woning is hierop perfect voorzien! Zo beschikt deze woning over een aangename zonovergoten tuin met prachtige landelijke verzichten waar het héérlijk vertoeven is op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 632 m².

Naast de woning is er nog een zéér praktische uitweg, wat een extra troef is, waar je directe toegang hebt tot de garage met private oprit en de achterliggende tuin.

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!

EPC: 237 kWh/m² jaar - UC: 3730603
REF: SD/25109/KC

Finances

Revenu cadastral
277 €
Informations cadastrales
34031 AVELGEM 4 AFD/OUTRIJVE/
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
632 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16,3 m²; 14 m²; 9,6 m²; 9 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.730.603

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/shorts/Idn_H_OhocE

195.000 EUR

Localité


8582 Avelgem

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