Commercial à vendre à Dixmude

Deze recent gebouwde frituur (2010) geniet van een uitzonderlijke ligging langs een drukke invalsweg naar Diksmuide, vlakbij scholen, een bedrijventerrein, sportcomplex en bushalte. Bovendien bevindt de toekomstige campus met plaats voor maar liefst 1.400 leerlingen en 100 medewerkers zich recht tegenover het pand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de overvloed aan parkeermogelijkheden betreft dit een absolute toplocatie.

De huidige eigenaars realiseerden in 2010 deze energiezuinige nieuwbouw met een sterke visibiliteit en alle nodige voorzieningen voor een professionele uitbating. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 250 m² en biedt plaats aan ongeveer 75 gasten binnen, aangevuld met een ruim en zonnig terras voor circa 70 personen.
Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste professionele keuken met onder meer instapkoelcellen, ventilatie- en luchtzuiveringssysteem, alsook extra bergruimte, een bureau en sanitaire voorzieningen.
Een bijzonder grote troef is de ruime parkeergelegenheid, zowel privé als openbaar. Bovendien kan men volledig rond het gebouw rijden, waardoor een drive-inconcept perfect mogelijk is.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort dit pand uitstekend dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, zonneboiler, HR-beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Verder zijn er twee regenwaterputten van telkens 15.000 liter voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee energiezuinige appartementen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 170 m². Beide appartementen beschikken over twee slaapkamers, een open ingerichte keuken, lichtrijke leefruimte, badkamer met inloopdouche, apart toilet, berging en een zeer ruim zonnig terras. Deze appartementen kunnen optioneel mee aangekocht worden.
Bent u op zoek naar een volledig instapklare frituur met uitstekende commerciële ligging en tal van uitbreidingsmogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.
Handelsfonds en handelsgelijkvloers worden samen aangeboden voor de prijs van €648.000. Ook kan enkel het handelsfonds aangekocht worden ter waarde van €150.000.