Commercial à vendre à Dixmude avec 3 chambres
349 000 €
327
1.221
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Aan de rand van het stadscentrum van Diksmuide, stellen we u graag 'Café De Keizershoek' voor. Deze goed draaiende, gezellige, bruine kroeg wordt gekenmerkt door zijn warme en uitnodigende sfeer en wordt op heden enkel geopend op vrijdag, zaterdag en zondag door uitbater Dennis, die sinds 2024 het café nieuw leven in blies. Het café is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen en gezellige middag of avondje uit en staat gekend voor zijn rockmuziek. Het interieur van het café creëert een volkse, gemoedelijke sfeer waar iedereen, zowel jong als oud, zich welkom voelt. Eén van de grote voordelen van 'Café De Keizershoek' is de ruime parkeergelegenheid achteraan het perceel.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: café (ca. 100 m2) met ca. 50 zitplaatsen verdeeld over de grote toog, enkele tafeltjes en de verhoogde zithoek - sanitair klanten - droge kelder - bureel op de voutekamer - afzonderlijke keukenruimte - bijkeuken/voorraadberging.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - ruime polyvalente ruimte (ca. 45 m2) geschikt als woonkamer of extra slaapkamer - badkamer uitgerust met douche en lavabo - apart toilet - wasplaats/berging.
Exterieur: parkeergelegenheid achteraan het perceel - terras - overkapping - dubbele garage/opslagruimte.
Het handelshuis beschikt over energielabel E en een conform attest van elektrische keuring. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas (privé en zaak hebben elk hun eigen CV-ketel).
Enkele troeven:
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: café (ca. 100 m2) met ca. 50 zitplaatsen verdeeld over de grote toog, enkele tafeltjes en de verhoogde zithoek - sanitair klanten - droge kelder - bureel op de voutekamer - afzonderlijke keukenruimte - bijkeuken/voorraadberging.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - ruime polyvalente ruimte (ca. 45 m2) geschikt als woonkamer of extra slaapkamer - badkamer uitgerust met douche en lavabo - apart toilet - wasplaats/berging.
Exterieur: parkeergelegenheid achteraan het perceel - terras - overkapping - dubbele garage/opslagruimte.
Het handelshuis beschikt over energielabel E en een conform attest van elektrische keuring. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas (privé en zaak hebben elk hun eigen CV-ketel).
Enkele troeven:
- Geschikt zowel als opbrengsteigendom voor verhuur als voor eigen uitbating;
- Gekend in Diksmuide en omstreken;
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid;
- Ruime privévertrekken op de eerste verdieping.
Finances
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.132 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
327 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.221 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Est
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Partiellement installé; Cuisine finie
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20210831-0002458403-KNR-1
Niveau E
0
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Oostendestraat 18, 8600 DixmudeAussi intéressant pour vous
Commercial à vendre
Contactez-nous
Nijverheidstraat 18
8600 Dixmude
255
Commercial à vendre
€ 299.000
Veurnestraat 46
8600 Dixmude
B
Commercial à vendre
€ 435.000
Wikkelaarstraat 5
8600 Dixmude
4.012