Maison à vendre à Dixmude avec 6 chambres
359 000 €
Est-ce faisable pour vous?
324
667
6
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In de Kruisstraat te Esen, een rustige zijstraat van de Roeselarestraat, bieden we u deze zeer ruime en veelzijdige, halfopen woning aan. Het eigendom, gelegen op de hoek van de Kruisstraat en de Maagdhoek, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 324 m2 (excl. garage) en telt zowaar 6 slaapkamers. Daarnaast beschikt men over een groot bijgebouw met garage, werkplaats, opslagplaats en verschillende bergruimtes. Het perceel is zuid-georiënteerd en de totale grondoppervlakte bedraagt 667 m2. Langs de kant van de Maagdhoek is het perceel toegankelijk via een automatische poort.
De woning werd reeds gerenoveerd in 1995 en 2018 en bevindt zich in een goede staat. Men beschikt overal over dubbele of hoogrendementsbeglazing (deels met autom. rolluiken). Alle daken zijn geïsoleerd. Het platte dak werd recent vernieuwd (nieuwe EPDM) en de woning werd uitgerust met 24 zonnepanelen. De elektrische installatie werd ook vernieuwd, alsook is er een 3-fasen aansluiting voorzien. Er zijn talrijke bovengrondse regenwater reservoirs aanwezig, die mee overgenomen kunnen worden. Hetzelfde geldt voor de camerabewaking (te bespreken). Er wordt verwarmd op centrale verwarming (aardgas) en bijverwarmd met de gezellige gashaard in de woonkamer. Ook zijn er enkele airco's voorzien (koelen + warmen).
Indeling van de ruimtes:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met open, ingerichte keuken - gang/traphal - badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel - gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte - wasplaats - apart toilet - voorraadberging - tweede berging - kleine veranda - polyvalente ruimte/werkplaats - garage - opslagruimte met zoldering.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - apart toilet - 5 slaapkamers - zolderruimte (nog in te richten, ideaal als extra kamer of mancave).
Exterieur: afgesloten tuin met zuidgericht terras en geasfalteerde koer - garage toegankelijk via oprit met automatische poort - overkapping en tuinhuis.
Enkele troeven:
De woning werd reeds gerenoveerd in 1995 en 2018 en bevindt zich in een goede staat. Men beschikt overal over dubbele of hoogrendementsbeglazing (deels met autom. rolluiken). Alle daken zijn geïsoleerd. Het platte dak werd recent vernieuwd (nieuwe EPDM) en de woning werd uitgerust met 24 zonnepanelen. De elektrische installatie werd ook vernieuwd, alsook is er een 3-fasen aansluiting voorzien. Er zijn talrijke bovengrondse regenwater reservoirs aanwezig, die mee overgenomen kunnen worden. Hetzelfde geldt voor de camerabewaking (te bespreken). Er wordt verwarmd op centrale verwarming (aardgas) en bijverwarmd met de gezellige gashaard in de woonkamer. Ook zijn er enkele airco's voorzien (koelen + warmen).
Indeling van de ruimtes:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met open, ingerichte keuken - gang/traphal - badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel - gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte - wasplaats - apart toilet - voorraadberging - tweede berging - kleine veranda - polyvalente ruimte/werkplaats - garage - opslagruimte met zoldering.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - apart toilet - 5 slaapkamers - zolderruimte (nog in te richten, ideaal als extra kamer of mancave).
Exterieur: afgesloten tuin met zuidgericht terras en geasfalteerde koer - garage toegankelijk via oprit met automatische poort - overkapping en tuinhuis.
Enkele troeven:
- Uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor zelfstandigen die nood hebben aan ruimte;
- Geschikt om kantoor, winkelpand, praktijk, inpandige garage te creëren;
- Aan ruimte geen gebrek;
- 6 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers);
- Nog in te richten zolderruimte (extra slaapkamer of hobbykamer);
- 24 zonnepanelen;
- Rustige locatie, doch centraal gelegen.
Finances
Revenu cadastral
557 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
324 m²
Terrain
Surface de la parcelle
667 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
400
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241224-0003489471-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Kruisstraat 19, 8600 Dixmude359.000 EUR
Localité
Kruisstraat 19
8600 Dixmude
Est-ce faisable pour vous?
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 359.000
Kruisstraat 19
8600 Dixmude
324
667
6
1
D
Maison à vendre
€ 359.000
Kruisstraat 19
8600 Dixmude
324
667
6
1
D
Maison à vendre
€ 355.000
Kaaskerkestraat 26
8600 Dixmude
273
644
5
1
F