Commercial à vendre à Zarren avec 2 chambres

Ce local commercial, surmonté d'un appartement en duplex, est situé au centre de Zarren.

Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial (90 m²) avec, à l'arrière, un espace polyvalent / bureau, un débarras et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une cour fermée et spacieuse (45 m²). L'appartement, situé au 1er étage, comprend une entrée, une cuisine partiellement équipée (évier, hotte aspirante et cuisinière électrique), un salon spacieux et lumineux (29 m²) ainsi qu'une salle de bains aménagée avec WC, meuble-lavabo et douche à l'italienne. Il y a également un débarras avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Au 2e étage se trouvent un couloir et deux chambres à coucher à part entière. La propriété dispose d’un garage/parking situé à l’arrière   , accessible via la Molenstraat, une rue latérale de la Stadenstraat.

Depuis le garage, vous pouvez accéder à l’appartement par un escalier extérieur en métal. Il est également possible de relier le local commercial à l’appartement situé au-dessus, grâce à une ancienne cage d’escalier existante.La propriété, rénovée en 2000, est située à proximité de commerces, d’une école et des transports en commun, et se trouve le long de la route de liaison Diksmuide-Roeselare, très praticable. 

Le rez-de-chaussée commercial est un espace polyvalent qui peut servir à diverses fins, notamment comme cabinet professionnel, magasin ou crèche,… 

Ce bien peut également convenir comme logement « kangourou ». Les pièces situées aux 1er et 2e étages peuvent être réaménagées et affectées à une autre fonction ou destination.Si vous l'achetez comme bien de rapport, le rendement locatif pourrait atteindre 3,9 %. N'hésitez pas à visiter ce bien aux multiples possibilités et laissez-vous convaincre par ses atouts !