Name: Commercial à vendre à De Panne
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1172619
Price: 450000 EUR

Flanders

Découvrez cette résidence à taille humaine, idéalement située dans la rue commerçante de La Panne, à seulement quelques pas de la plage et de la mer. Le projet comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une cour privative ainsi que cinq appartements économes en énergie :
<ul>
	<li>1 appartement avec 1 chambre ;</li>
	<li>3 appartements avec 2 chambres ;</li>
	<li>1 duplex spacieux avec 3 chambres.</li>
</ul>
Chaque appartement est vendu avec l'obligation d'acquérir une cave privative. Un local à vélos commun est également à disposition des résidents. Une rénovation complète de qualité Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de qualité. Les installations techniques, les conduites, l'électricité, la toiture ainsi que les garde-corps ont été entièrement renouvelés. La surélévation a été réalisée en ossature bois et tous les appartements sont équipés d'un système de ventilation double flux (type D), garantissant un excellent confort de vie ainsi qu'une excellente performance énergétique (PEB A). Les appartements situés aux 1er, 2e et 3e étages sont équipés d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. L'appartement du 4e étage ainsi que le duplex bénéficient d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant une solution de chauffage performante et économe en énergie. Régime d'acquisition

<ul>
	<li>Le rez-de-chaussée commercial ainsi que les appartements des 1er, 2e et 3e étages sont vendus sous le régime des droits d'enregistrement.</li>
	<li>L'appartement du 4e étage et le duplex des 5e et 6e étages sont vendus sous le régime de la TVA.</li>
</ul>
La livraison de la résidence est prévue pour le mois d'octobre. Vous recherchez un appartement de qualité ou un espace commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de salles de bain

Étage

Commercial à vendre

Nombre de chambres

Garage / Place de stationnement

Résidence neuve Puur Scène – Zeelaan 136, La Panne Découvrez Puur Scène, un projet immobilier neuf exclusif situé à l’un des emplacements les plus prisés de La Panne. Sur le site historique de l’ancien Cinéma Minerva s’élève une résidence élégante où architecture contemporaine, confort d’habitation et histoire unique se rencontrent. Situé dans le centre animé de La Panne, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la mer, Puur Scène offre une expérience de vie exceptionnelle, tant pour les résidents permanents que pour les seconds résidents et les investisseurs. Commerces, restaurants, terrasses conviviales et transports en commun se trouvent littéralement au pas de la porte. L’un des atouts majeurs du projet est la magnifique vue dégagée sur le quartier historique Dumont, l’un des quartiers les plus caractéristiques et protégés de la côte belge. Depuis différents appartements et terrasses, vous profitez d’une vue unique sur cet emblématique quartier Belle Époque, avec ses charmantes villas, ses ruelles pleines d’ambiance et son architecture authentique. Ce panorama exceptionnel crée une sensation d’espace, de tranquillité et d’exclusivité en plein centre de La Panne. L’architecture du projet se distingue par ses élégantes terrasses arrondies et son allure intemporelle, qui fait subtilement référence à la riche architecture côtière d’autrefois. Grâce aux grandes baies vitrées et aux terrasses situées tant à l’avant qu’à l’arrière, les appartements bénéficient d’une abondance de lumière naturelle et d’une orientation solaire optimale tout au long de la journée. La qualité est au cœur de Puur Scène. Les 10 appartements spacieux bénéficient de finitions haut de gamme et sont équipés de technologies modernes et économes en énergie, telles que le chauffage par le sol et les panneaux solaires. Chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie élégant, serein et raffiné, où le confort se conjugue parfaitement avec le plaisir de vivre au bord de la mer. En complément des appartements, Puur Scène comprend également un vaste espace commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle le long de la Zeelaan. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de La Panne et à son excellente visibilité, cet espace constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'un commerce, d'un bureau ou d'une profession libérale. Atouts de Puur Scène
<ul>
	<li>Emplacement de choix au cœur commercial de La Panne</li>
	<li>À seulement 4 minutes à pied de la plage et de la mer</li>
	<li>Magnifique vue sur le quartier historique Dumont</li>
	<li>Architecture luxueuse et intemporelle</li>
	<li>Terrasses ensoleillées à l’avant et à l’arrière</li>
	<li>Construction neuve économe en énergie avec techniques durables</li>
	<li>Possibilité d’achat d’un garage ou d’un emplacement de parking</li>
	<li>Opportunité d’investissement intéressante à la côte belge</li>
	<li>Possibilité d’achat à 6 % de TVA sous conditions</li>
</ul>
Puur Scène combine le charme d’un site historique avec le confort de l’habitat contemporain. Une opportunité unique d’investir dans une résidence élégante à un emplacement privilégié sur la côte belge. Vivre pur. Profiter pleinement. Puur Scène.

Cet espace commercial de grande taille, situé à l'angle de la Koninklijke Baan/L. Maskenslaan à La Panne, a une superficie de 282 m². À proximité de la Koningsplein (parking). À distance de marche de la plage et du centre. Vitrine spacieuse. L'emplacement idéal pour les bureaux, les professions libérales et les espaces commerciaux.

Commercial à vendre à De Panne

Description

Totaalrenovatieproject in het hart van De Panne

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

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