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Appartement à vendre à Coxyde avec 3 chambres

R. Allemeeschlaan 1 0201, 8670 Coxyde
1 135 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Spinnaker 02.01 Sint-Idesbald - photo 1
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Description

Spinnaker 02.01 Sint-Idesbald

Bienvenue dans la résidence Spinnaker, un projet résidentiel élégant et a seulement trois étages sur la côte belge. Ce penthouse exceptionnel offre une vue imprenable sur les dunes protégées de Houtsaeger – un coin de nature préservée, rare et accessible à pied depuis la plage.

Un hall d’entrée raffiné avec placards intégrés vous mène vers une spacieuse pièce à vivre baigné de soleil, avec cuisine ouverte. L’îlot central et les appareils haut de gamme (Siemens, Novy) offrent un espace de vie convivial et luxueux. Le séjour est en outre équipé d’un conduit d’attente pour un feu ouvert, permettant un aménagement personnalisé selon vos envies.

À côté du salon principal, une seconde pièce de vie peut servir de bureau, espace loisirs ou salle de télévision. La suite parentale comprend un dressing intégré et une salle de bains privée avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo design. Deux autres chambres se partagent une deuxième salle de douche, également aménagée avec des finitions de qualité. Deux toilettes séparés et une remise technique complètent l’ensemble.

Ce penthouse a été fini dans les moindres détails et équipé des dernières technologies:
  • Chauffage par le sol dans tout l’appartement
  • 24 panneaux solaires privatifs & pompe à chaleur: performance énergétique optimale
  • Ventilation double flux (type D) pour une qualité d’air constante
  • Stores solaires à commande à distance (batterie)
  • Éclairage dimmable dans le séjour, la cuisine, le couloir, la chambre principale et le bureau
  • Détecteurs de mouvement dans les toilettes, le hall de nuit, la buanderie, la cave et le garage
  • Système de bascule entre eau de pluie (8000 L) et eau de ville pour le lave-linge, le robinet extérieur et l’irrigation
  • Système d’arrosage automatique pour les plantes de la terrasse
  • Alimentation triphasée dans le garage, prête pour borne de recharge de véhicule électrique
La terrasse de 81 m², orientée plein soleil, offre une vue spectaculaire sur les dunes – un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de plein air.
Grâce à sa conception intelligente, le penthouse peut parfaitement convenir comme habitation kangourou ou pour une cohabitation parent-enfant avec espaces distincts.

Situation absolument parfaite à Saint-Idesbald, à proximité immédiate de la plage, du club nautique renommé KYC, ainsi que de haut-lieux gastronomiques tels que Carcasse, Julia et la Boucherie Dierendonck. Le sentier vers le pittoresque Mieke Hill se trouve également à quelques pas.

Possibilité d'acheter un garage dans la résidence. Cave privative incluse dans le prix.

Une expérience résidentielle unique alliant luxe, confort et sérénité – visites uniquement sur rendez-vous.

Finances

Revenu cadastral
1.676 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
261 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

R. Allemeeschlaan 1 0201, 8670 Coxyde

1.135.000 EUR

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8670 Coxyde

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Appartement penthouse récent et luxueusement fini de 180 m², situé dans un emplacement de choix absolu avec des vues panoramiques sur les dunes protégées de Houtsaeger. Cette propriété exceptionnelle combine un agencement réfléchi avec des matériaux durables de haute qualité et une orientation écologique rare. Doté de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, l'appartement offre une expérience de vie unique grâce à ses grandes terrasses orientées vers le soleil, où vous pourrez profiter du calme et de la nature tout au long de la journée.<br />L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la terrasse et constitue le cœur battant de cette propriété. Grâce au chauffage par le sol et aux brise-soleil à commande électrique, le climat intérieur est toujours agréable. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation de type D et de pas moins de 24 panneaux solaires privés, ce qui contribue à sa neutralité énergétique. La récupération d'eau de pluie de 8000 litres avec un système d'arrosage automatique pour les jardinières intégrées souligne le caractère écologique de cette propriété unique.<br />La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Il y a également une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes supplémentaires, ainsi qu'un local technique pratique avec une buanderie. Des détecteurs de mouvement assurent l'éclairage automatique des toilettes, du hall de nuit, du local technique, du sous-sol et du garage, entre autres. Grâce à son agencement intelligent et à son double espace de vie, ce penthouse offre également des possibilités en tant que maison kangourou ou pour les professionnels à la recherche d'une combinaison confortable de vie et de travail. Un grand garage souterrain avec station de recharge électrique peut être acheté en option. L'emplacement est idéal : à proximité du célèbre club de sports nautiques KYC et à quelques pas des hauts lieux culinaires et des boutiques de Sint-Idesbald. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, la nature et la durabilité dans un emplacement de choix au bord de la mer. EPC : -4 kWh/m². Prix demandé : 1135000€.
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