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Commercial à vendre à Koksijde

Bitterzoetlaan 2, 8670 Koksijde
825 000 €
Commercial à vendre à Koksijde - photo 1
DEPCD
425
749
Description
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Goed gelegen praktrijkruimte / kantoorruimte met woonst te Oostduinkerke op 749m². Deze kwalitatief afgewerkte hoekwoning beslaat liefst 425m² bewoonbare oppervlakte. Het gelijkvloersverdiep is ingericht als een praktijkruimte (voormalige zeer gekende kinepraktijk) voor vrij beroep en omvat een inkom, bureelruimte, 2 praktijkruimtes, sauna- + doucheruimte, een zwembad en een garage. De verdiepingen zijn ingericht als ruim woonappartement en is ingedeeld als volgt: ruime hall, wasruimte, apart toilet, zongerichte leefruimte, prachtige leefkeuken met eetplaats, zuid-westgericht terras van maar liefst 50m². De 2de verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. 4 PRIVE-PARKEERPLAATSEN op het terrein. EPC D label UC: 2671104. Wenst u dit unieke eigendom die tal van mogelijkheden biedt ook te bezoeken, aarzel dan zeker niet ons te contacteren 058/622 815. (Ref. NI26802)

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Finances

Revenu cadastral
2.377 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Bureau
Sous-type
Bureau
Surface
425 m²

Terrain

Surface de la parcelle
749 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
60 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Bureau
Oui

Confort

Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
393
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20220910-0002671104-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtu.be/I-U9zvLjwWA
Visite virtuelle
https://youtu.be/I-U9zvLjwWA

Localité

Bitterzoetlaan 2, 8670 Koksijde

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Ce magasin spécialisé bien connu, situé sur la Strandlaan à Sint-Idesbald (Koksijde), existe depuis plus de 20 ans. L'établissement est situé dans un coin de rue à 150 mètres de la plage. Arrêt de tramway à proximité. La propriété est très spacieuse et est disposée comme suit :> rez-de-chaussée commercial :- un espace de vente au détail réel avec des comptoirs (réfrigérateurs) et un espace de rangement pour le réfrigérateur- rangement avec réfrigérateur, ascenseur et porte d'entrée- escalier direct menant à l'étage -1> étage - 1- congélateur- 2 cellules de réfrigérateur- salle technologique- rangement- cuisine chaude- cuisine froide avec réfrigérateur- espace vaisselle- chambre du personnel- toilettes- bureau- sol en époxy< étage -2- rangement- espace de rangement ouvertLe rez-de-chaussée et les étages sont accessibles par un ascenseur. Un prix de rachat est également demandé pour le fonds de négoce, l'ensemble de l'intérieur (magasin, cuisine, réfrigérateurs, congélateur, équipements,...), la clientèle, le site internet, une clientèle solide !Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.N'hésitez pas à nous contacter si cette propriété est à vendre à Sint-Idesbald (Koksijde) pourrait vous intéresser.
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Cette propriété commerciale a une superficie de 327 m². Il est situé dans un quartier commercial à l'angle de Koninklijke Baan/Kursaallaan à Koksijde-bad. À distance de marche de la mer/de la plage et de Zeelaan.Actuellement exploité comme salle d'exposition, carrelage et sols.° Composition :- l'espace commercial- rangement- toilettes- parking à l'arrière du magasin° Caractéristiques spéciales :- sol : moquette en pierre- chauffage au sol au gaz- chauffage d'appoint avec radiateur infrarouge- armoires encastrées- porte d'entrée automatique- la porte latérale et la porte arrière qui donnent accès au parking privé.- bon EPC
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