Commercial à vendre à Tielt avec 3 chambres

Op een boogscheut van het centrum van Tielt bevindt zich dit recente en instapklare pand met polyvalente kantoorruimte én een ruim duplex appartement met drie slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging – vlak bij winkels, scholen, sportinfrastructuur, horeca en het trein- en busstation – is dit eigendom bijzonder interessant voor een vrij beroep of wie wonen en werken wil combineren. Alles bevindt zich op wandel- en fietsafstand.

Kantoorruimte
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een open werkruimte met drie afzonderlijke bureaus. Verder zijn er een keuken, een tweede toilet en een technische berging, die eveneens via een zijingang toegankelijk is. Deze verdieping is uitgerust met airco, talrijke stopcontacten en UTP-aansluitingen, wat optimaal werkcomfort garandeert. Pluspunt: Mits kleine aanpassingen kan u van deze kantoorruimte een appartement maken. Er is reeds een aparte ingang, aparte tellers water, gas en elektriciteit,...

Duplex appartement
Via een aparte inkom met handige berging en wastafel bereikt u de trap naar het woongedeelte.

Eerste verdieping: een ruime inkomhal met gastentoilet, een kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau, een lichtrijke leef- en eetruimte met toegang tot twee zonnige terrassen, en een volledig ingerichte keuken met aansluitende berging.

Tweede verdieping: een uitgeruste badkamer en twee grote slaapkamers, waarvan één voorzien van extra bergruimte.

Praktische troeven
Het gebouw beschikt over twee aparte gasinstallaties (voor kantoor en appartement), dubbele beglazing en een gunstige EPC-score (B). Nutsvoorzieningen zijn volledig gescheiden (gas, water, elektriciteit), wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt.
Regenwaterput 10.000l.
Duplex appartement is voorzien van airco (koeling + verwarming) met warmtepomp (op terras).
Elektriciteit conform.

Voor het pand is er voldoende parkeergelegenheid voorzien, en in de straat is bijkomende gratis parking beschikbaar.

Kortom: een ideaal eigendom om wonen en werken te combineren op een centrale locatie in Tielt.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met Dominique +32 474 77 31 31 voor meer informatie of een bezoek!