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Commercial à vendre à Wielsbeke

Wielsbeeksestraat 2, 8710 Wielsbeke
449 000 €
Commercial à vendre à Wielsbeke - photo 1
BEPCB
288
288
Description
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Interessant gelegen opbrengsteigendom op een centrale en zichtbare locatie bestaande uit een handelsruimte/kantoor met keuken en badkamer (douche, lavabo en toilet) + praktische bergruimtes.

Op het 1ste verdiep is een verhuurd appartement van 118m² bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, was/bergplaats, ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, uitgeruste keuken met aanpalende berging, 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer (bad met douchemogelijkheid, toilet en lavabomeubel).

Op het 2de verdiep is een dakappartement (82m²) dat uitgerust is met een inkomhal met afzonderlijk toilet, gezellige leefruimte met eet-en zithoek, ingerichte keuken, ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer (douche, toilet en badkamer). Deze instapklare eigendom geniet van een nettorendement van bijna 5% en heeft een maandelijkse opbrengst van +-2.000€.

Extra troeven:

  • Energiezuinig
  • CV op gas + airco’s kantoor
  • Mogelijkheid om naastgelegen perceel bouwgrond bij te kopen voor 45.000€
  • Veel parkeergelegenheid in de omgeving
  • Instapklaar en onmiddellijk rendement

Deze eigendom is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0472/74.83.52.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.012 €
Surface cadastrale
288 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
288 m²

Terrain

Surface de la parcelle
288 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.824.966

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Wielsbeeksestraat 2, 8710 Wielsbeke

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À Ooigem, nous proposons à la vente ce bâtiment commercial fonctionnel, composé d'une combinaison de bureaux et d'un entrepôt.Bureaux : rez-de-chaussée d'environ 103 m² et premier étage d'environ 103 m². Convient comme bureaux, salles de réunion ou postes de travail polyvalents.Entrepôt : environ 248 m², actuellement utilisé comme espace de stockage. L'entrepôt est facilement accessible par un passage commun avec les autres entrepôts.Ce bâtiment constitue une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent combiner espace de bureau et espace de rangement dans un environnement pratique et accessible.Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un entrepôt avec bureau à vendre à Ooigem ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.
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Site industriel à vendre à Ooigem sur un terrain d'environ 11 600 m².Ce bâtiment commercial d'une superficie brute d'environ 4 550 m² et d'une zone extérieure pavée est situé sur un site d'environ 11 600 m².Disposition :- Immeuble de bureaux d'environ 200 m² à rafraîchir ;- Entrepôt attenant au bureau d'environ 3 150 m² ;- Entrepôts séparés (environ 1 040 m²)Spécifications :* Entrepôt- construction métallique- hauteur de crête en partie 9,40 m/en partie 7,50 m- différentes portes sectionnelles* Bureaux- Fenêtres à double vitrage- Carrelage de sol en céramique - Kitchenette et bloc sanitaireAvantages- Espace extérieur spacieux pour le stockage, le chargement et le déchargement- Emplacement stratégique dans la région de Wielsbeke, accès facile par l'E17- Situé en partie dans un quartier résidentiel mixte et en grande partie dans une zone d'activité locale. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un entrepôt et d'un bureau à vendre à Ooigem ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.
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