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Commercial à vendre à Wakken avec 3 chambres

Markegemstraat 9, 8720 Wakken
229 000 €
Commercial à vendre à Wakken avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
199
391
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze gerenoveerde gezinswoning met handelspand zit in een nieuw jasje sinds 2022 en is zeker een bezoekje waard. 

Indeling als volgt : 
Gelijkvloers : Winkel met aanpalende stockageruimte, achterliggende ruime living met veel lichtinval, open vernieuwde geïnstalleerde keuken, aanpalende grote berging met kleine zolder, bereikbaar via vaste trap.   Gastentoilet. Groot vernieuwd terras in bankirai met aansluitend een omheinde tuin met berghok.  Garage met sectionale poort met code. 
Eerste verdiep : 3 grote slaapkamers met nieuwe vloerbekleding en rolluiken, mooie luxueuze centraal gelegen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en hangtoilet. Wasplaats voor wasmachine, droogkast en uitgietbak. 
Droge kelder. 

Faciliteiten : 
Vernieuwde elektriciteit in de winkel en de achterliggende stockageplaats. D en N tarief. Overal inbouwspots LED. airco. 
Overal nieuwe ramen in PVC met dubbele beglazing. 
Dak geïsoleerd. 
CV op aardgas , nieuwe condensatieketel. Nieuwe gasleidingen. 
Stadswater. 

Finances

Revenu cadastral
714 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
199 m²

Terrain

Surface de la parcelle
391 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
337
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20190410-0002149763-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Markegemstraat 9, 8720 Wakken

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<p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette spacieuse propriété commerciale avec logement est située dans un endroit extrêmement central et commercial au cœur de Wakken. </span></p><p><span>La boulangerie dispose d'un espace commercial spacieux avec un grand atelier ainsi qu'un accès supplémentaire à l'avant et un garage avec sortie à l'arrière. </span></p><p><span>Cette polyvalence rend la propriété parfaite pour diverses activités indépendantes telles qu'une boulangerie, une boucherie, un bureau, un espace commercial,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition : </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : espace commercial avec bureau/local de stockage sous-jacent - espace de vie agréable avec feu de bois et vue sur la cour intérieure accueillante - cuisine entièrement équipée - toilettes - local de stockage/buanderie - local technique - accès à 2 caves.<br />L'espace de travail arrière est accessible par un passage derrière l'espace commercial ainsi que par une deuxième entrée à l'avant du bâtiment. En outre, il y a également un accès/sortie par la Kapellestraat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage : 3 chambres spacieuses - salle de bain (toilettes, baignoire et lavabo) </span></p><p><span>Le 2ème étage est accessible par un escalier fixe et dispose d'un grenier à aménager.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages : </span></p><p><span>- Contrôle électrique conforme </span></p><p><span>- Garage avec sortie par la Kapellestraat à l'arrière</span></p><p><span>- Panneaux solaires </span></p>
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