Description
Bedrijfsgebouw met woonst te Wingene!
Recent bedrijfsgebouw met INSTAPKLARE RUIME woonst met 4 à 5 slpks + praktijkruimte, geschikt voor vele doeleinden!
INDELING:
Gelijkvloers :
Winkelruimte met voordeur aan straatzijde (22m2) + aanpalend bureel (36m2) - magazijn (300m2) - buitenopslag.
Inkomhal privé met voordeur aan zijkant van het gebouw - ruime LICHTRIJKE living (met houtkachel) - volledig ingerichte open keuken (O.a. met fornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, frigo en vaatwasmachine) - aanpalend ruim bureel/kan tevens als 5de slaapkamer gebruikt worden - ruime wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, ligbad én douche) - dressing - volledig omheinde tuin met ZUIDgericht terras en 2de zonneterras (met jacuzzi).
Eerste verdieping:
Ruime nachthal/hobbyruimte/sportruimte - 4 RUIME slaapkamers (18m2, 19m2, 22m2 en 23m2) - 2de badkamer (O.a. met lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor douche) - toilet - ruime berging - mogelijkheid voor ruim overdekt zonneterras.
AFWERKING: Staalconstructie met volledige overspanning (15m), betonpanelen, gewapende en geïsoleerde betonvloer, plat dak, elektrische sectionaalpoort, glaspartijen voorzien in de voorgevel en aluminium schrijnwerk.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: opslag, productie, ambachten, GEEN horeca.
NUTSVOORZIENINGEN: Regenwater, aardgas, elektriciteit (3 x 400V).
LIGGING: Centrale ligging in West-Vlaanderen, vlotte verbinding naar kust en binnenland.
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning:; Energielabel A (79 kWh/m2)!
- Onmiddellijk instapklaar.
- Bewoonbare oppervlakte: 440m2!
- Magazijn: 300m2
- Het buitenterrein verhard in beton.
Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info mbt dit prachtige pand: 050/70.01.02 - info@centro.be.
INDELING:
Gelijkvloers :
Winkelruimte met voordeur aan straatzijde (22m2) + aanpalend bureel (36m2) - magazijn (300m2) - buitenopslag.
Inkomhal privé met voordeur aan zijkant van het gebouw - ruime LICHTRIJKE living (met houtkachel) - volledig ingerichte open keuken (O.a. met fornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, frigo en vaatwasmachine) - aanpalend ruim bureel/kan tevens als 5de slaapkamer gebruikt worden - ruime wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, ligbad én douche) - dressing - volledig omheinde tuin met ZUIDgericht terras en 2de zonneterras (met jacuzzi).
Eerste verdieping:
Ruime nachthal/hobbyruimte/sportruimte - 4 RUIME slaapkamers (18m2, 19m2, 22m2 en 23m2) - 2de badkamer (O.a. met lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor douche) - toilet - ruime berging - mogelijkheid voor ruim overdekt zonneterras.
AFWERKING: Staalconstructie met volledige overspanning (15m), betonpanelen, gewapende en geïsoleerde betonvloer, plat dak, elektrische sectionaalpoort, glaspartijen voorzien in de voorgevel en aluminium schrijnwerk.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: opslag, productie, ambachten, GEEN horeca.
NUTSVOORZIENINGEN: Regenwater, aardgas, elektriciteit (3 x 400V).
LIGGING: Centrale ligging in West-Vlaanderen, vlotte verbinding naar kust en binnenland.
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning:; Energielabel A (79 kWh/m2)!
- Onmiddellijk instapklaar.
- Bewoonbare oppervlakte: 440m2!
- Magazijn: 300m2
- Het buitenterrein verhard in beton.
Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info mbt dit prachtige pand: 050/70.01.02 - info@centro.be.
Finances
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Surface
440 m²
Surface construite
510 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.205 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME
Orientation jardin
Sud
Aménagement
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Confort
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
79
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250630-0003631206-RES-2
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
