Commercial à vendre à Wingene avec 3 chambres

Dit veelzijdige handelspand met woonst kunt u terugvinden in het centrum van Ruiselede en zelfs letterlijk gelegen 'onder de kerketoren'. Het biedt een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie.
Dankzij de centrale ligging geniet u van maximale visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden bevinden zich op wandelafstand.

Het handelspand beschikt over een ruime winkelruimte met praktische indeling en maatkasten, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan het handelsgedeelte bevindt zich de woonst, die comfortabel en functioneel is ingericht.
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 323 m².
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 310 m².
De winkelruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 28 m².

Indeling:
GV: winkelruimte - tussenruimte/berging - via gang naar woonkamer met centrale verwarming gas - keuken met vaatwas, dampkap, gasfornuis, koelkast - apart toilet - ruime leefkeuken met centrale verwarming gas, gasfornuis, kookvuur op drijfkracht, dampkap, spoelbak - koelcel - berging/voorraadkamer - koer - buitenberging.

1e V: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met lavabo, ligbad met douchemogelijkheid en toilet.

2e V: geïsoleerde zolder.

Algemeen:
- EPC label-B
- Blanco bodemattest
- Elektrische keuring in aanvraag
- Airco aanwezig - luchtverwarming en koeling
- Vernieuwde koelcel
- Geen verwarming op de bovenverdieping
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
- Vrij bij akte