Maison à vendre à Waregem avec 3 chambres

CEPCC
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Description

À vendre : maison prête à emménager, charmante et lumineuse, avec 3 chambres et jardin à Waregem.

Idéalement située à Waregem, à deux pas de la clinique et à distance de marche du centre-ville et de la gare, cette maison prête à emménager offre 3 chambres et un jardin soigné.
Un bien parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité dans un environnement calme et central.

Qu’est-ce qui rend ce bien si attrayant ?
La maison vous accueille avec un hall d’entrée et un vaste séjour chaleureux donnant sur le jardin. À cela s’ajoutent une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec espace de rangement, un débarras supplémentaire et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse aménagée et d’un jardin entièrement clôturé — idéal pour se détendre en toute intimité.

Au premier étage se trouvent le hall de nuit, deux chambres de taille confortable ainsi que la salle de bain.
Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, abrite la chambre principale : un espace paisible et généreux pour se ressourcer.

Atouts
• Prête à emménager et disponible immédiatement
• Double vitrage en PVC
• Installation électrique conforme
• Situation centrale et agréable, proche de toutes commodités

Pour qui ce bien est-il idéal ?
Pour toute personne recherchant une maison soignée, confortable et avec jardin, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes les facilités de Waregem.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
charlotte@immobeguin.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
355 m²
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
279
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251126-0003736240-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Vijfseweg 37, 8790 Waregem

279.000 EUR

Localité

Vijfseweg 37
8790 Waregem

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