Maison à vendre à Waregem avec 3 chambres

Ontdek deze instapklare bel-etagewoning met drie slaapkamers en nieuwe uitbouw op een perceel van 668 m² nabij het centrum van Waregem. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 201 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op wandelafstand van verschillende voorzieningen (school, handelszaken, openbaar vervoer, etc.). Zeker een bezoek waard! Indeling: Inkomhal met rechtstreekse toegang tot de (inpandige) garage die volledig werd doorgetrokken met een nieuwbouwgedeelte (2022) dat voorlopig dienst doet als atelier/werkruimte. Verder vinden we hier nog een apart toilet en een wasplaats/berging met douche en voorziening voor een wasmachine en droogkast. De bovenverdieping is voorzien van een volledig vernieuwde en modern ingerichte badkamer, woonkamer met eetplaats en keuken. De volledig uitgeruste keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en werd recent vernieuwd (2025). Er is bovendien de mogelijkheid om een terras te voorzien op het platte dak achteraan. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers: één grote kamer, één middelgrote kamer en een
kleinere kamer die momenteel als bureauruimte is ingericht. Er bestaat de mogelijkheid om op het platte dak twee extra slaapkamers te creëren (in houtconstructie). In de nachthal bevindt zich een zolderluik dat toegang geeft tot een compacte, maar volledig geïsoleerde zolder. Achteraan de woning treffen we de buitenkoer aan met enkele bijgebouwen en de ruime uitgestrekte tuin. Technisch: Verwarming via aardgas | EK conform | EPC-D label | PVC raamwerk met HR-beglazing |Rolluiken in de slaapkamers | Laminaat met extra isolatielaag (bovenverdieping) | Bijgebouw van 2022 en keuken van 2025 | Regenwaterput (niet aangesloten) | Goten werden vernieuwd. Troeven: Mobiscore = 8,6/10! | Recent gerenoveerd | Centrale ligging in doodlopende straat nabij het centrum van Waregem | Ruim perceel met veel mogelijkheden! Benieuwd? Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. www.bordes.be