Commercial à vendre à Waregem

Op een uitstekend bereikbare locatie langs een drukke verbindingsweg bevindt zich deze ruime en instapklare handelsruimte met een totale kantooroppervlakte van ca. 221 m², aangevuld met een afzonderlijke garage van ca. 31 m². Dankzij de goede visibiliteit en parkeermogelijkheden voor- en achteraan is dit pand bijzonder geschikt voor commerciële activiteiten.
Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw en is functioneel ingedeeld met een onthaalruimte, een keuken met plaats voor vier bureaus, twee toiletten, twee afzonderlijke vergader- of kantoorruimtes, een afsluitbaar bureau en een ruime polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als gezellige bar/feestzaal.

Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van ca. 67 m², ideaal als archief- of opslagruimte. Het kantoorgedeelte is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking.

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor kantoor-, praktijk- of handelsdoeleinden en geniet een sterk commercieel potentieel dankzij de strategische ligging.
De aanwezige meubels kunnen afzonderlijk worden overgenomen aan €21.000 excl. btw.

Extra troef: er is mogelijkheid tot aankoop van de twee verhuurde appartementen boven de handelsruimte, wat deze eigendom ook bijzonder interessant maakt als investeringsopportuniteit.

Troeven op een rij:

• Totale kantooroppervlakte van ca. 221 m²
• Polyvalente ruimte van ca. 71 m²
• Kelder van ca. 67 m²
• Parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers
• Uitstekende bereikbaarheid nabij belangrijke invalswegen
• Voorzien van zonnepanelen

Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een representatieve en veelzijdige handelsruimte op een toplocatie in regio Waregem.
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of het inplannen van een bezoek via cedrik@real-immo.be of 0472/66.56.64