Retour aux résultats

Commercial à vendre à Waregem

Kortrijkseweg 154, 8790 Waregem
691 500 €
Exclusief investeringspand met kantoor en twee appartementen – Beveren-Leie - photo 1
BEPCB
520
504
Description

Exclusief investeringspand met kantoor en twee appartementen – Beveren-Leie

Dit veelzijdige en prestigieuze pand aan de Kortrijkseweg combineert representatief werken, comfortabel wonen en onmiddellijk rendement op één toplocatie.

Kantoorruimte – instapklaar en volledig bemeubeld
Het gelijkvloers biedt circa 200 m² kantoorruimte, volledig bemeubeld en instapklaar, met een elegant onthaal, vier afzonderlijke bureaus of vergaderruimtes, een moderne keuken en een afgesloten kantoor voor vertrouwelijke besprekingen.
Daarnaast beschikt het pand over een polyvalente zaal van 60 m² met bar, perfect voor vergaderingen, seminaries of netwerkbijeenkomsten.
Zonnepanelen en een ruime kelder maken het kantoor bovendien duurzaam en praktisch.

Twee verhuurde appartementen
Op de verdiepingen bevinden zich twee instapklare appartementen, elk met twee slaapkamers, een zonnig terras en keldertoegang.
Beide wooneenheden zijn verhuurd, wat een stabiel en direct rendement garandeert – ideaal voor een zorgeloze investering.

Praktische buitenruimte
Het pand beschikt over een aparte garage/berging en parkeerplaatsen voor- en achteraan, gecombineerd met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid langs een drukke verbindingsweg.

EPC & prijzen
  • Kantoor: Label B – 20250429-0003587924-KNR-1 (€ 425.500)
  • Appartement 1: Label B – 20250429-0003588498-RES-1 (€ 139.500)
  • Appartement 2: Label C – 20220715-0002641580-RES-1 (€ 138.000)
  • Gemene delen: 20231211-0003057017-GD-2
Een uitzonderlijke kans voor wie klasse, comfort en rendement wil combineren in één strategisch gelegen pand.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een privébezoek via 0472/66.56.64 of cedrik@real-immo.be

Finances

Revenu cadastral
1.465 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
520 m²

Terrain

Surface de la parcelle
504 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250429-0003587924-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kortrijkseweg 154, 8790 Waregem

Aussi intéressant pour vous

Nieuwbouw <strong>KMO-unit</strong> met een oppervlakte van<strong> 450 m²</strong> en <strong>4 privatieve parkeerplaatsen</strong> te koop langs de bedrijvige Kortrijkseweg (N43) met een vlotte verbinding naar de E17 (5 km).<br /><br />Het magazijn (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met steeldeck en betonpanelen en heeft een <strong>vrije hoogte van 6 m</strong>. Verder is de loods uitgerust met <strong>twee sectionale poorten</strong> (voor- en achterzijde, 4 m B x 4,5 m H) met afzonderlijke loopdeuren, lichtstraten, raampartijen en een polybetonvloer. Aanwezigheid van een regenwaterput (2x 5.000 L). De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "Goossens site Waregem". <strong>Beschikbaar bij akte.</strong><br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>056 222 256</strong>.
Nieuwbouw <strong>KMO-unit</strong> met een oppervlakte van<strong> 450 m²</strong> en <strong>4 privatieve parkeerplaatsen</strong> te koop langs de bedrijvige Kortrijkseweg (N43) met een vlotte verbinding naar de E17 (5 km).<br /><br />Het magazijn (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met steeldeck en betonpanelen en heeft een <strong>vrije hoogte van 6 m</strong>. Verder is de loods uitgerust met <strong>twee sectionale poorten</strong> (voor- en achterzijde, 4 m B x 4,5 m H) met afzonderlijke loopdeuren, lichtstraten, raampartijen en een polybetonvloer. Aanwezigheid van een regenwaterput (2x 5.000 L). De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "Goossens site Waregem". <strong>Beschikbaar bij akte.</strong><br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>056 222 256</strong>.
Nieuwbouw <strong>KMO-unit</strong> met een oppervlakte van<strong> 450 m²</strong> en <strong>4 privatieve parkeerplaatsen</strong> te koop langs de bedrijvige Kortrijkseweg (N43) met een vlotte verbinding naar de E17 (5 km).<br /><br />Het magazijn (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met steeldeck en betonpanelen en heeft een <strong>vrije hoogte van 6 m</strong>. Verder is de loods uitgerust met <strong>twee sectionale poorten</strong> (voor- en achterzijde, 4 m B x 4,5 m H) met afzonderlijke loopdeuren, lichtstraten, raampartijen en een polybetonvloer. Aanwezigheid van een regenwaterput (2x 5.000 L). De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "Goossens site Waregem". <strong>Beschikbaar bij akte.</strong><br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>056 222 256</strong>.

Commercial à vendre

€ 669.500

Kortrijkseweg 361
8790 Waregem
450
450
Hèlen Park is een kwalitatieve nieuwbouwontwikkeling op een strategische locatie langs de Vijfseweg, de commerciële verbindingsweg vlakbij de Gentseweg tussen Kortrijk en Gent. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Onze-Lieve-Vrouw van Lourdes ziekenhuis en diverse andere voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.<br />De kantoorruimte in Hèlen Park biedt een moderne en comfortabele omgeving, omgeven door groen en vlot bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. <br /><br /><strong>Specificaties:</strong><br />- Casco kantoorruimte met multifunctionele invullingen<br />- Ventilatiesysteem<br />- Isolerende beglazing<br />- Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen 1/50m²<br />- Voorziening voor zonnepanelen<br />- 12 laadpunten voor elektrische voertuigen<br />- Patio met veel natuurlijke lichtinval<br />- Verhoogde computervloeren voor flexibiliteit in inrichting<br />- Verwarmen en koelen met een energiezuinige warmtepomp<br />- Lift <br /><br />Ook een mogelijkheid om de kantoorruimte te huren. <br /><br />Interesse in de handelsruimte in Hèlen Park? <br />Neem gerust contact op met Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed via +32 474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen rechterlijke maatregel of. bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht. <br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A. 
Hèlen Park is een kwalitatieve nieuwbouwontwikkeling op een strategische locatie langs de Vijfseweg, de commerciële verbindingsweg vlakbij de Gentseweg tussen Kortrijk en Gent. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Onze-Lieve-Vrouw van Lourdes ziekenhuis en diverse andere voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.<br />De kantoorruimte in Hèlen Park biedt een moderne en comfortabele omgeving, omgeven door groen en vlot bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. <br /><br /><strong>Specificaties:</strong><br />- Casco kantoorruimte met multifunctionele invullingen<br />- Ventilatiesysteem<br />- Isolerende beglazing<br />- Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen 1/50m²<br />- Voorziening voor zonnepanelen<br />- 12 laadpunten voor elektrische voertuigen<br />- Patio met veel natuurlijke lichtinval<br />- Verhoogde computervloeren voor flexibiliteit in inrichting<br />- Verwarmen en koelen met een energiezuinige warmtepomp<br />- Lift <br /><br />Ook een mogelijkheid om de kantoorruimte te huren. <br /><br />Interesse in de handelsruimte in Hèlen Park? <br />Neem gerust contact op met Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed via +32 474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen rechterlijke maatregel of. bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht. <br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A. 
Hèlen Park is een kwalitatieve nieuwbouwontwikkeling op een strategische locatie langs de Vijfseweg, de commerciële verbindingsweg vlakbij de Gentseweg tussen Kortrijk en Gent. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Onze-Lieve-Vrouw van Lourdes ziekenhuis en diverse andere voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.<br />De kantoorruimte in Hèlen Park biedt een moderne en comfortabele omgeving, omgeven door groen en vlot bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. <br /><br /><strong>Specificaties:</strong><br />- Casco kantoorruimte met multifunctionele invullingen<br />- Ventilatiesysteem<br />- Isolerende beglazing<br />- Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen 1/50m²<br />- Voorziening voor zonnepanelen<br />- 12 laadpunten voor elektrische voertuigen<br />- Patio met veel natuurlijke lichtinval<br />- Verhoogde computervloeren voor flexibiliteit in inrichting<br />- Verwarmen en koelen met een energiezuinige warmtepomp<br />- Lift <br /><br />Ook een mogelijkheid om de kantoorruimte te huren. <br /><br />Interesse in de handelsruimte in Hèlen Park? <br />Neem gerust contact op met Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed via +32 474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen rechterlijke maatregel of. bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht. <br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A. 

Commercial à vendre

€ 728.500

Vijfseweg 180
8790 Waregem
310
310
Verzorgde eigendom met een handelsruimte (+/- 350m²) bestaande uit winkelruimte, atelier, berging, bureel, wintertuin-orangerie en een serre. De woonst heeft een living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder en zolder. Er is een lift aanwezig. Mooi perceel grond van 25a09ca met tuin, tuinhuis, zwembad (met warmtepomp), poolhouse, berging en dubbele carport. Toegangsweg achteraan. Boorputwater. Tal van mogelijkheden!
Verzorgde eigendom met een handelsruimte (+/- 350m²) bestaande uit winkelruimte, atelier, berging, bureel, wintertuin-orangerie en een serre. De woonst heeft een living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder en zolder. Er is een lift aanwezig. Mooi perceel grond van 25a09ca met tuin, tuinhuis, zwembad (met warmtepomp), poolhouse, berging en dubbele carport. Toegangsweg achteraan. Boorputwater. Tal van mogelijkheden!
Verzorgde eigendom met een handelsruimte (+/- 350m²) bestaande uit winkelruimte, atelier, berging, bureel, wintertuin-orangerie en een serre. De woonst heeft een living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder en zolder. Er is een lift aanwezig. Mooi perceel grond van 25a09ca met tuin, tuinhuis, zwembad (met warmtepomp), poolhouse, berging en dubbele carport. Toegangsweg achteraan. Boorputwater. Tal van mogelijkheden!

Commercial à vendre

Contactez-nous

8790 Waregem
412
2.509
C
Afficher des propriétés similaires