224 m²
239 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Wonen én ondernemen op één toplocatie? Dit is een buitenkans!
BIEDEN VANAF 299.000 EURO!

📅 BEZOEKDAG – ZATERDAG 17 OKTOBER 2026
Van 14 u - 16 u
*Inschrijven kan via onze website www.vastgoedcanniere.be

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, karakter én een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan verdient deze bijzonder veelzijdige eigendom in de Kleine Driesstraat 14 te Desselgem absoluut uw aandacht!

📍 AANGENAAM WONEN IN DESSELGEM
De woning is gelegen in Desselgem, in het zuidoosten van West-Vlaanderen, centraal tussen Waregem, Kortrijk, Roeselare en Tielt. Desselgem beschikt over een vlotte verbinding via onder meer de N357 en N382 en ligt op ongeveer 7 km van Waregem, 13 km van Kortrijk en 20 km van Roeselare.
Ook voor het dagelijkse leven is de omgeving bijzonder praktisch: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving. In de buurt zijn onder meer bushaltes met verbindingen richting Waregem, Roeselare en Tielt.
Kortom: een centrale en praktische uitvalsbasis voor zowel gezinnen als zelfstandigen.

Deze charmante rijwoning werd volledig gerenoveerd in 2015 en biedt vandaag een bijzonder compleet wooncomfort. De grote troef? Een afzonderlijke praktijkruimte met eigen ingang, momenteel ingericht als nagel- en haarstudio ideaal voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitbouwen, een praktijkruimte zoekt of wonen en werken comfortabel wil combineren.  Deze ruimte kan ook als bureelruimte gebruikt worden alsook eventueel voor een vierde slaapkamer.

✨ EEN WONING MET HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN
De woning verwelkomt u met een aangename leefomgeving en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers vinden we onder meer een gezellige woonkamer en een bijzonder ruime, lichtrijke en volledig geïnstalleerde keuken. De keuken beschikt over een praktisch eiland en een gezellige ontbijthoek: een heerlijke plek om samen de dag te starten.

Verder beschikt de woning over:
  • 3 slaapkamers
  • Dressing
  • Badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel
  • Apart toilet
  • Nachthal met prachtige, op maat gemaakte kastenwand
  • Droge kelder en zolder
  • Technische ruimte/berging
  • Inpandige garage, gerealiseerd in 2022, met elektrische poort
  • Binnenkoer met terras
  • Conforme elektriciteit!
Alles werd doordacht ingericht met aandacht voor comfort, praktische bergruimte en een aangename woonbeleving.

De absolute blikvanger van deze eigendom is de polyvalente ruimte genaamd 't Hangaarke  uit 2020.

De ruimte omvat:
  • Een woonkamer met gezellige gashaard
  • Open, volledig geïnstalleerde keuken
  • Toilet met lavabomeubel
  • Technische ruimte/berging
Een fantastische meerwaarde voor zelfstandigen of ondernemers die graag thuis willen werken zonder hun privéleven en beroepsleven volledig door elkaar te laten lopen.


Interesse om deze veelzijdige eigendom zelf te ontdekken?
👉 Schrijf u vooraf in voor de bezoekdag via www.vastgoedcanniere.be

Meer informatie? Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 of info@vastgoedcanniere.be
 

Finances

Revenu cadastral
485 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
224 m²

Terrain

Surface de la parcelle
239 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
380
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260923-0003942185-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kleine Driesstraat 14, 8792 Desselgem

299.000 EUR

Kleine Driesstraat 14
8792 Desselgem

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires