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Commercial à vendre à Desselgem avec 3 chambres

Kortrijkseweg 395, 8792 Desselgem
498 000 €
Commercial à vendre à Desselgem avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
260
677
3
1
Description
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Handelspand van 260 m² op topligging met appartement van 180 m² te koop in Desselgem.
Met grote visibiliteit aan de lichten.

Rendement van 5.7 % op 12 maand 

Het handelsgelijkvloers heeft een inkom met grote open ruimte, 2 aparte bureelruimtes en een toilet. Er is ook voldoende parkeerplaats. Airco en alarm zijn aanwezig, grote tuin.
Moderne inkleding en inrichting.

 

Op de verdieping bevindt zich een ruim duplexappartment met op de eerste verdieping de woonkamer, keuken, berging, toilet en terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer

 

Zowel de handelsruimte als het appartement zijn verhuurd op vandaag.

 

Voor meer info, neem vrijblijvend contact op met Jérôme op 0472 61 10 10

Finances

Revenu cadastral
1.698 €

Bâtiment

Surface
260 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
677 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
544
Classe énergétique
C
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Kortrijkseweg 395, 8792 Desselgem

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Office logo
<h2>Handelspand van 260 m<sup>2</sup> te koop op zicht locatie, vlakbij centrum Desselgem.</h2> <h3>Indeling:</h3> <ul> <li>inkom met grote open ruime</li> <li>aparte bureauruimte</li> <li>toilet</li> <li>aparte ruimte van 12,5 m<sup>2</sup> momenteel ingericht voor oogonderzoek</li> </ul> <h3>Troeven: </h3> <ul> <li>voorzien van airco</li> <li>2 aparte ingangen</li> <li>voldoende parkeerplaats</li> <li>alarmsysteem </li> <li>tuin </li> <li>zichtlocatie</li> </ul> <h2>Op te frissen duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m2 </h2> <br />De indeling gaat als volgt: <ul> <li>Op het 1e verdiep treffen we living, toilet, uitgeruste keuken, berging, grote living en aansluitend terras.</li> <li>Op het 2e verdiep vinden we een badkamer, 3 grote slaapkamers en berging.</li> </ul> <br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer Martijn via: <ul> <li>0470/62.95.68</li> <li>martijn@maesconceptimmo.be</li> </ul>
<h2>Handelspand van 260 m<sup>2</sup> te koop op zicht locatie, vlakbij centrum Desselgem.</h2> <h3>Indeling:</h3> <ul> <li>inkom met grote open ruime</li> <li>aparte bureauruimte</li> <li>toilet</li> <li>aparte ruimte van 12,5 m<sup>2</sup> momenteel ingericht voor oogonderzoek</li> </ul> <h3>Troeven: </h3> <ul> <li>voorzien van airco</li> <li>2 aparte ingangen</li> <li>voldoende parkeerplaats</li> <li>alarmsysteem </li> <li>tuin </li> <li>zichtlocatie</li> </ul> <h2>Op te frissen duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m2 </h2> <br />De indeling gaat als volgt: <ul> <li>Op het 1e verdiep treffen we living, toilet, uitgeruste keuken, berging, grote living en aansluitend terras.</li> <li>Op het 2e verdiep vinden we een badkamer, 3 grote slaapkamers en berging.</li> </ul> <br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer Martijn via: <ul> <li>0470/62.95.68</li> <li>martijn@maesconceptimmo.be</li> </ul>
<h2>Handelspand van 260 m<sup>2</sup> te koop op zicht locatie, vlakbij centrum Desselgem.</h2> <h3>Indeling:</h3> <ul> <li>inkom met grote open ruime</li> <li>aparte bureauruimte</li> <li>toilet</li> <li>aparte ruimte van 12,5 m<sup>2</sup> momenteel ingericht voor oogonderzoek</li> </ul> <h3>Troeven: </h3> <ul> <li>voorzien van airco</li> <li>2 aparte ingangen</li> <li>voldoende parkeerplaats</li> <li>alarmsysteem </li> <li>tuin </li> <li>zichtlocatie</li> </ul> <h2>Op te frissen duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m2 </h2> <br />De indeling gaat als volgt: <ul> <li>Op het 1e verdiep treffen we living, toilet, uitgeruste keuken, berging, grote living en aansluitend terras.</li> <li>Op het 2e verdiep vinden we een badkamer, 3 grote slaapkamers en berging.</li> </ul> <br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer Martijn via: <ul> <li>0470/62.95.68</li> <li>martijn@maesconceptimmo.be</li> </ul>

Commercial à vendre

€ 498.000

Kortrijkseweg 395
8792 Desselgem
260
666
C
<p>Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². <strong>Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE</strong> ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc.</p> <p>Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité !</p> <p>Au premier étage se trouve un <strong>spacieux appartement duplex économe en énergie</strong> (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une <strong>vaste terrasse</strong> de 50 m².<br />Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire.</p> <p><strong>POINTS FORTS</strong> : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et <strong>soigneusement rénové</strong>, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ !</p> <p>Visite sur rendez-vous avec <strong>IMMO BEGUIN</strong> : info@immobeguin.be</p>
<p>Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². <strong>Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE</strong> ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc.</p> <p>Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité !</p> <p>Au premier étage se trouve un <strong>spacieux appartement duplex économe en énergie</strong> (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une <strong>vaste terrasse</strong> de 50 m².<br />Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire.</p> <p><strong>POINTS FORTS</strong> : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et <strong>soigneusement rénové</strong>, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ !</p> <p>Visite sur rendez-vous avec <strong>IMMO BEGUIN</strong> : info@immobeguin.be</p>
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