Retour aux résultats

Commercial à vendre à Sint-Eloois-Vijve

1 350 000 €
Zonneveld 158793 Sint-Eloois-Vijve
Bureau prêt à emménager avec entrepôt à vendre à Waregem - photo 1
2.700 m²
AEPCA
Description

Bureau prêt à emménager avec entrepôt à vendre à Waregem

Vous recherchez un espace de bureau professionnel avec un entrepôt et de nombreuses possibilités de stationnement dans la région de Waregem ? Ce bâtiment d'affaires polyvalent combine un bureau prêt à l'emploi avec un entrepôt spacieux et offre de nombreuses opportunités aux entrepreneurs, aux professions libérales et aux entreprises.

1. Immeuble de bureaux
L'espace de bureaux d'environ 500 m² se compose d'une nouvelle partie d'environ 340 m² et d'une partie d'environ 160 m² qui doit être rafraîchie et dispose de 2 parkings spacieux.

* Mise en page (nouvelle section) :
- hall d'entrée avec bureau de réception
- grand bureau paysager
- salle de réunion
- 4 espaces de bureaux séparés
- 2 kitchenettes équipées (1 par étage)
- 3 toilettes
- 2 salles de rangement spacieuses

* Mise en page (partie à rafraîchir)
- salle à manger/salle de réunion spacieuse avec bar
- toilettes
- salle d'archives

* Commodités :
- sol partiellement parqué/partiellement carrelé
- domotique
- système de ventilation D
- pompe à chaleur avec activation du cœur en béton (chauffage et refroidissement dans les tuyaux situés dans les plafonds)
- contrôle d'accès
- appareils d'éclairage intégrés
- système d'alarme
- écrans solaires
- interphone + caméra
- 60 panneaux solaires
- bon EPC-KNR avec étiquette énergétique A
- 2 bornes de recharge
- 2 parkings fermés spacieux

2. Entrepôt
L'entrepôt arrière est divisé en 2 nefs d'environ 420 m² et d'environ 390 m² et accessible par 2 portes sectionnelles électriques.

* Commodités :
- chauffage par pompe à chaleur
- polybéton
- lucarne
- VH en partie 4,30 m, en partie 3,60 m

Lieu

Les locaux commerciaux sont situés à proximité du centre commercial Viva Shopping le long de la N43 et à proximité de l'Expressweg N382 à Sint-Eloois-Vijve, ce qui rend l'emplacement facilement accessible.

Grâce à la combinaison d'un bureau, d'un entrepôt et d'un vaste terrain, le bâtiment convient à diverses activités commerciales, à un cabinet ou à une combinaison de vie et de travail.

Intéressé par cette propriété commerciale polyvalente à vendre dans la région de Waregem ? Contactez-nous au 056/21.11.11 pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
1.350.000 €
Taxe foncière
6.340,29 €
Revenu cadastral
5.009 €

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Surface totale des bureaux
500 m²
Surface commerciale
1.306 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.700 m²

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20210625-0002432974-KNR-1
Date d’expiration PEB
25-06-2031

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Zonneveld 15, 8793 Sint-Eloois-Vijve

Aussi intéressant pour vous

<p><strong>Combinaison unique entre habitation et activité professionnelle au cœur de Sint-Eloois-Vijve !</strong></p><p>Immeuble commercial idéalement situé (ancienne boucherie) avec logement à l’étage, garage avec accès arrière, à proximité immédiate de la Lys.</p><p><strong>Disposition de la partie commerciale :</strong> à l’avant se trouve actuellement une boucherie entièrement équipée avec un espace de vente élégant. Plusieurs ateliers et espaces de travail y sont attenants. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouvent une cuisine supplémentaire, un salon ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.</p><p>Le bâtiment offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.</p><p>La propriété dispose également d’un grand garage, d’un passage latéral vers le jardin intérieur et de nombreuses possibilités de stationnement à l’avant comme à l’arrière du bâtiment.</p><p><strong>Disposition de l’habitation :</strong> accessible par une entrée indépendante, le logement développe une surface habitable d’environ 250 m². Il comprend un vaste et lumineux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bains élégante ainsi qu’une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 40 m² avec vue sur la Lys.</p><p>Grâce à son entrée séparée et à ses compteurs électriques distincts, le logement peut parfaitement être loué séparément.</p><p><strong>ATOUTS :</strong></p><ul><li>Combinaison unique d’un commerce et d’une vaste habitation privée</li><li>Situation commerciale stratégique</li><li>Espace de vie d’environ 250 m²</li><li>4 chambres spacieuses</li><li>Grande terrasse ensoleillée de plus de 40 m²</li><li>Entrées et compteurs séparés pour le commerce et l’habitation</li><li>Garage, jardin intérieur et espaces de rangement supplémentaires</li><li>Chauffage central au gaz naturel</li><li>Récupération d’eau de pluie (2 x 7.500 litres)</li><li>Étang avec système de filtration</li><li>Finitions de qualité avec placards sur mesure</li></ul><p><strong>En résumé, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle.</strong></p><p><strong>Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous : charlotte@immobeguin.be</strong></p>
<p><strong>Combinaison unique entre habitation et activité professionnelle au cœur de Sint-Eloois-Vijve !</strong></p><p>Immeuble commercial idéalement situé (ancienne boucherie) avec logement à l’étage, garage avec accès arrière, à proximité immédiate de la Lys.</p><p><strong>Disposition de la partie commerciale :</strong> à l’avant se trouve actuellement une boucherie entièrement équipée avec un espace de vente élégant. Plusieurs ateliers et espaces de travail y sont attenants. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouvent une cuisine supplémentaire, un salon ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.</p><p>Le bâtiment offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.</p><p>La propriété dispose également d’un grand garage, d’un passage latéral vers le jardin intérieur et de nombreuses possibilités de stationnement à l’avant comme à l’arrière du bâtiment.</p><p><strong>Disposition de l’habitation :</strong> accessible par une entrée indépendante, le logement développe une surface habitable d’environ 250 m². Il comprend un vaste et lumineux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bains élégante ainsi qu’une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 40 m² avec vue sur la Lys.</p><p>Grâce à son entrée séparée et à ses compteurs électriques distincts, le logement peut parfaitement être loué séparément.</p><p><strong>ATOUTS :</strong></p><ul><li>Combinaison unique d’un commerce et d’une vaste habitation privée</li><li>Situation commerciale stratégique</li><li>Espace de vie d’environ 250 m²</li><li>4 chambres spacieuses</li><li>Grande terrasse ensoleillée de plus de 40 m²</li><li>Entrées et compteurs séparés pour le commerce et l’habitation</li><li>Garage, jardin intérieur et espaces de rangement supplémentaires</li><li>Chauffage central au gaz naturel</li><li>Récupération d’eau de pluie (2 x 7.500 litres)</li><li>Étang avec système de filtration</li><li>Finitions de qualité avec placards sur mesure</li></ul><p><strong>En résumé, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle.</strong></p><p><strong>Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous : charlotte@immobeguin.be</strong></p>
<p><strong>Combinaison unique entre habitation et activité professionnelle au cœur de Sint-Eloois-Vijve !</strong></p><p>Immeuble commercial idéalement situé (ancienne boucherie) avec logement à l’étage, garage avec accès arrière, à proximité immédiate de la Lys.</p><p><strong>Disposition de la partie commerciale :</strong> à l’avant se trouve actuellement une boucherie entièrement équipée avec un espace de vente élégant. Plusieurs ateliers et espaces de travail y sont attenants. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouvent une cuisine supplémentaire, un salon ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.</p><p>Le bâtiment offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.</p><p>La propriété dispose également d’un grand garage, d’un passage latéral vers le jardin intérieur et de nombreuses possibilités de stationnement à l’avant comme à l’arrière du bâtiment.</p><p><strong>Disposition de l’habitation :</strong> accessible par une entrée indépendante, le logement développe une surface habitable d’environ 250 m². Il comprend un vaste et lumineux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bains élégante ainsi qu’une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 40 m² avec vue sur la Lys.</p><p>Grâce à son entrée séparée et à ses compteurs électriques distincts, le logement peut parfaitement être loué séparément.</p><p><strong>ATOUTS :</strong></p><ul><li>Combinaison unique d’un commerce et d’une vaste habitation privée</li><li>Situation commerciale stratégique</li><li>Espace de vie d’environ 250 m²</li><li>4 chambres spacieuses</li><li>Grande terrasse ensoleillée de plus de 40 m²</li><li>Entrées et compteurs séparés pour le commerce et l’habitation</li><li>Garage, jardin intérieur et espaces de rangement supplémentaires</li><li>Chauffage central au gaz naturel</li><li>Récupération d’eau de pluie (2 x 7.500 litres)</li><li>Étang avec système de filtration</li><li>Finitions de qualité avec placards sur mesure</li></ul><p><strong>En résumé, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle.</strong></p><p><strong>Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous : charlotte@immobeguin.be</strong></p>

Commercial à vendre

€ 649.000

Aloise Biebuyckstraat 9
8793 Waregem
390 m²
352 m²
B
.
.
.

Commercial à vendre

€ 499.500

Roterijstraat 202
8793 Waregem
300 m²
748 m²
3
1
B
Entrepôt bien situé à Sint-Eloois-VijveCet atelier présente une surface au sol d'environ 502 m² et est situé sur un terrain de 692 m².La hauteur sous faîte est de 10 mètres. Idéal comme espace de stockage !Le hangar bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principales voies d'accès et de l'E17.Comme il est situé dans une zone résidentielle, il peut également servir de terrain à bâtir (notamment en combinaison avec la parcelle à bâtir voisine).
Entrepôt bien situé à Sint-Eloois-VijveCet atelier présente une surface au sol d'environ 502 m² et est situé sur un terrain de 692 m².La hauteur sous faîte est de 10 mètres. Idéal comme espace de stockage !Le hangar bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principales voies d'accès et de l'E17.Comme il est situé dans une zone résidentielle, il peut également servir de terrain à bâtir (notamment en combinaison avec la parcelle à bâtir voisine).
Entrepôt bien situé à Sint-Eloois-VijveCet atelier présente une surface au sol d'environ 502 m² et est situé sur un terrain de 692 m².La hauteur sous faîte est de 10 mètres. Idéal comme espace de stockage !Le hangar bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principales voies d'accès et de l'E17.Comme il est situé dans une zone résidentielle, il peut également servir de terrain à bâtir (notamment en combinaison avec la parcelle à bâtir voisine).

Commercial à vendre

€ 495.000

Emiel Clausstraat 36
8793 Sint-Eloois-Vijve
502 m²
1.135 m²
A+
Afficher des propriétés similaires