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Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Leeuwerikstraat 15, 8800 Roulers
345 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
175
670
3
1
Description
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Rustig en centraal gelegen halfopen woning met een praktische indeling en aangename lichtinval. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de gezellige leefruimte met zit- en eethoek, waar grote ramen uitkijken op de zonnige tuin.
De halfopen, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan en geeft toegang tot de ruime garage met wasplaats en extra opbergruimte. De oprit biedt parkeergelegenheid voor vier wagens. De tuin is een echte troef: groen, zonnig en voorzien van een ruim terras, ideaal om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Via een zolderluik bereik je de handige bergzolder.

Een verzorgde, energiezuinige woning die comfort en een rustige ligging perfect combineert.

Extra troeven
• Energiezuinig (EPC B)
• Zonnepanelen met batterij
• Airco in 2 slaapkamers
• Regenwaterputten (5.000 L + 2.000 L)
• Rolluiken
• Op wandelafstand van Geitepark en centrum
• Nabij winkels, scholen en invalswegen

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0485/49.72.09

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
552 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
670 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 9 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
163
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.721.061

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Leeuwerikstraat 15, 8800 Roulers

345.000 EUR

Localité

Leeuwerikstraat 15
8800 Roulers

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Bienvenue dans cette charmante maison au cœur de Roeselare, idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne. Avec une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 211 m², cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin.En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un espace de vie élégant avec beaucoup de lumière naturelle et un plan ouvert qui crée une sensation d'espace. La cuisine moderne est entièrement équipée et donne sur le jardin magnifiquement aménagé, idéal pour des soirées agréables en famille ou entre amis.Les deux chambres spacieuses garantissent des nuits de sommeil paisibles. La salle de bains est contemporaine avec des finitions élégantes pour votre confort quotidien.L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse carrelée, parfaite pour les activités de plein air et la détente. La présence d'un garage assure un confort et une sécurité supplémentaires pour votre véhicule.En résumé, cette propriété offre un équilibre parfait entre style et fonctionnalité, au milieu d'un quartier animé avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Une occasion unique de posséder une maison de qualité à Roulers. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
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