Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Over de woning
Welkom in deze ruime gezinswoning met loods in Roeselare, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Met 183 m² bewoonbare oppervlakte is er volop ruimte voor een gezin, een zelfstandige activiteit of een creatief project.

De woning omvat drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, een aparte keuken, veranda, bureauruimte en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan ligt een grote loods met twee verdiepen, perfect als opslagruimte, atelier of werkplaats.

De woning is toe aan renovatie, maar de solide structuur vormt een sterke basis om naar eigen smaak te moderniseren.

Locatie
Gelegen in het centrum van Roeselare, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen. Een praktische en bereikbare omgeving.

Indeling
Gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, veranda en bureau.
Verdieping: drie slaapkamers en badkamer.
Zolder: extra potentieel.
Kelder aanwezig. De koer achteraan geeft uit op de loods.

Energie
EPC-label F (611 kWh/m²/jaar) – renovatie vereist, maar geschikt als toekomstgericht project.

Troeven

• 183 m² bewoonbare oppervlakte

• Loods met twee verdiepen

• 3 slaapkamers, bureau en zolder

• Centrale ligging

• Renovatie naar eigen stijl