Commercial à vendre à Roulers

Bâtiment commercial d'environ 1 700 m² avec une maison sur un terrain industriel de 5 814 m² à vendre dans la zone industrielle de Roeselare-Haven, située dans la Zwaaikomstraat.Situé dans le GRUP avec la destination « Parc d'affaires régional mixte ».Comprend :* Bâtiment commercial> Entrepôt d'environ 1 460 m²- lucarnes- sol en béton ciré- Construction en béton - murs en béton- Hauteur libre : env. 5 m- Hauteur du faîtage : env. 8,8 m- 4 portes sur le mur avant, 1 sur le mur gauche et 2 sur le mur arrière- Toit non isolé> Bureau avec bar meublé d'environ 225 m² au total> Bureau entre bâtiment de commerce et domicile d'environ 18m²* Maison d'environ 220 m²- beaucoup de lumière- double vitrage- chauffage au gaz - nouvelles pompes et chaudières depuis 2024Spécifications :- Année de construction : 1996-1997- Eau de pluie : 15 000 litres- entièrement clôturé- chauffage au gaz - aucun réservoir de mazout disponible- L'entrepôt est actuellement loué dans le cadre de 3 contrats/utilisateurs différentsSitué dans un emplacement privilégié avec un accès facile, à 5 minutes de l'entrée et de la sortie de l'E403 Roeselare Haven.Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.