Maison à vendre à Roulers avec 1 chambre

AEPCA
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Description

Maisons empilées lumineuses à Roeselare

Dans le lotissement calme et familial Het Heldenkwartier, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.

Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.

Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.

Atouts supplémentaires :
  • Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur
  • Chauffage au sol
  • Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable)
  • Place de parking privée incluse
Livraison prévue en août 2026.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
15.000 €
Valeur du terrain
29.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
76,37 m²
Surface construite
76,37 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
30
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Simonne Brugghestraat 26 A, 8800 Roulers

209.000 EUR

Localité

Simonne Brugghestraat 26 A
8800 Roulers

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