Scoop: Appartement à vendre à Roulers

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Over de woning

Op zoek naar een slimme investering of je eerste eigen stek? Deze efficiënte studio op de derde verdieping combineert comfort, ligging én betaalbaarheid in één pakket. Recent werden de ramen volledig vernieuwd en voorzien van superisolerend glas – een grote troef qua wooncomfort en energie-efficiëntie.

Locatie en Omgeving

De studio is gunstig gelegen in de Lindenstraat, op korte afstand van het bruisende centrum van Roeselare. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis en groen bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Dankzij de nabijheid van fietspaden is deze locatie ook ideaal voor wie zich graag duurzaam verplaatst.

Indeling van de Woning

Deze instapklare studio bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aparte slaaphoek, compacte keuken, badkamer met douche, berging en een aangenaam terras. Een praktische woonoplossing zonder verspilde ruimte.

Energiezuinigheid

Met een EPC-score van 167 kWh/m² en conforme elektriciteit zit je hier goed op vlak van energieprestatie. De combinatie van gasverwarming, een lucht/lucht warmtepomp én superisolerende beglazing zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, zomer en winter.

Troeven op een rij:

• Uitstekende ligging vlak bij centrum Roeselare

• Recent vernieuwde ramen met superisolerend glas

• Inpandige garage: €17.500

• EPC 167 – energiezuinige keuze