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Commercial à vendre à Roulers

Koestraat 175 A1.1, 8800 Roulers
1 375 000 €
Bureau récemment construit d'environ 831 m² au R. Plaza à Roeselare - photo 1
Description

Bureau récemment construit d'environ 831 m² au R. Plaza à Roeselare

Espace de bureaux récemment construit dans le projet R. Plaza à vendre au premier étage d'une superficie brute d'environ 831 m². Emplacement idéal avec une visibilité époustouflante le long du Rijksweg. Emplacement central à proximité de la sortie E403 et du nouvel hôpital AZ Delta. L'emplacement de Roeselare ! 10 places de parking privées incluses dans le prix.Spécifications :- beaucoup de lumière- plancher informatique- terrasse- bloc sanitaire- plafond suspendu- ventilation- modulable- prêt à peindrePeut être acheté à titre d'investissement. Rendement possible supérieur à 7 %.Êtes-vous intéressé par l'immobilier commercial consistant en un nouveau bureau à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface construite
831 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone agricole

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Koestraat 175 A1.1, 8800 Roulers

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Cet immeuble commercial exclusif à vendre est situé dans la Ooststraat à Roeselare. Il se compose d'un espace commercial d'un étage avec sous-sol, d'une maison haute avec garage attenant et d'un grand jardin à l'arrière. Surface totale d'environ 1 158 m².> Rez-de-chaussée commercial d'environ 140 m² avec une largeur de façade d'environ 7 m. Intérieur contemporain avec toutes les commodités. Le magasin est actuellement gratuit. > Appartement à l'étage (avec ascenseur) d'une surface habitable d'environ 450 m² composé d'une cuisine, d'un salon avec sièges, d'une terrasse et de toilettes au premier étage. Au deuxième étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bains, dressing et toilettes. Au troisième étage, il y a 2 autres chambres avec lavabo, rangement et grenier. > Grand jardin arrière avec terrasse. > Le sous-sol est en partie réservé à l'espace commercial et en partie comme espace de rangement pour la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un autre garage intérieur et une buanderie supplémentaire. Emplacement idéal dans la principale rue commerçante de Roeselare. Cela vaut vraiment le détour ! À proximité de magasins tels que Standaard Boekhandel, Hunkemöller,... Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bâtiment commercial avec une maison à vendre dans le centre de Roulers ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
Cet immeuble commercial exclusif à vendre est situé dans la Ooststraat à Roeselare. Il se compose d'un espace commercial d'un étage avec sous-sol, d'une maison haute avec garage attenant et d'un grand jardin à l'arrière. Surface totale d'environ 1 158 m².> Rez-de-chaussée commercial d'environ 140 m² avec une largeur de façade d'environ 7 m. Intérieur contemporain avec toutes les commodités. Le magasin est actuellement gratuit. > Appartement à l'étage (avec ascenseur) d'une surface habitable d'environ 450 m² composé d'une cuisine, d'un salon avec sièges, d'une terrasse et de toilettes au premier étage. Au deuxième étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bains, dressing et toilettes. Au troisième étage, il y a 2 autres chambres avec lavabo, rangement et grenier. > Grand jardin arrière avec terrasse. > Le sous-sol est en partie réservé à l'espace commercial et en partie comme espace de rangement pour la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un autre garage intérieur et une buanderie supplémentaire. Emplacement idéal dans la principale rue commerçante de Roeselare. Cela vaut vraiment le détour ! À proximité de magasins tels que Standaard Boekhandel, Hunkemöller,... Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bâtiment commercial avec une maison à vendre dans le centre de Roulers ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
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Commercial à vendre

€ 1.350.000

Ooststraat 58
8800 Roulers
450
1.158
D
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Bureau d'environ 625 m² sur environ 5 363 m² à proximité de l'entrée et de la sortie Roeselare-Tielt de l'E403.Dans l'ensemble :- beaucoup de lumière- ventilation (2020-2021)- climatisation (2020-2021)- chauffage au gaz (chaudière à haut rendement) (2020-2021)- panneaux solaires (2020-2021)- Année de construction : 1999. Rénovée vers 2015, la maison a été transformée en bureau et diverses techniques ont été renouvelées en 2020-2021.- allée paysagée et stationnement devant- jardin paysagerBureau :> rez de chaussée : - superficie : env. 405 m²- aménagement : bureaux ouverts avec salles de réunion, bureau séparé, cuisine équipée avec accès au jardin avec terrasse, espace de rangement et sanitaires- sol carrelé> 1er étage :- superficie : environ 220 m²- aménagement : bureau ouvert, 2 salles de réunion/bureaux séparés, bloc sanitaire également équipé d'une douche- laminéLa propriété est située sur un terrain d'environ 5 363 m², dont environ 3 390 m² sont vacants et peuvent être agrandis.L'établissement est situé dans une « zone pour les PME et les services » avec une « zone tampon » limitée selon le BPL « Kruisboommolen-Oost » de 2012. Dans cette zone, des bâtiments commerciaux peuvent être installés sans interférer avec l'environnement résidentiel, tels que les PME, la distribution,... Le commerce de détail dans la destination principale est exclu et un logement par unité commerciale est autorisé.TEXTE : OBLIGATION DE RÉNOVATION
Bureau d'environ 625 m² sur environ 5 363 m² à proximité de l'entrée et de la sortie Roeselare-Tielt de l'E403.Dans l'ensemble :- beaucoup de lumière- ventilation (2020-2021)- climatisation (2020-2021)- chauffage au gaz (chaudière à haut rendement) (2020-2021)- panneaux solaires (2020-2021)- Année de construction : 1999. Rénovée vers 2015, la maison a été transformée en bureau et diverses techniques ont été renouvelées en 2020-2021.- allée paysagée et stationnement devant- jardin paysagerBureau :> rez de chaussée : - superficie : env. 405 m²- aménagement : bureaux ouverts avec salles de réunion, bureau séparé, cuisine équipée avec accès au jardin avec terrasse, espace de rangement et sanitaires- sol carrelé> 1er étage :- superficie : environ 220 m²- aménagement : bureau ouvert, 2 salles de réunion/bureaux séparés, bloc sanitaire également équipé d'une douche- laminéLa propriété est située sur un terrain d'environ 5 363 m², dont environ 3 390 m² sont vacants et peuvent être agrandis.L'établissement est situé dans une « zone pour les PME et les services » avec une « zone tampon » limitée selon le BPL « Kruisboommolen-Oost » de 2012. Dans cette zone, des bâtiments commerciaux peuvent être installés sans interférer avec l'environnement résidentiel, tels que les PME, la distribution,... Le commerce de détail dans la destination principale est exclu et un logement par unité commerciale est autorisé.TEXTE : OBLIGATION DE RÉNOVATION
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Commercial à vendre

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Beversesteenweg 612
8800 Roulers
5.363
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Bureau d'environ 625 m² sur environ 5 363 m² à proximité de l'entrée et de la sortie Roeselare-Tielt de l'E403.Dans l'ensemble :- beaucoup de lumière- ventilation (2020-2021)- climatisation (2020-2021)- chauffage au gaz (chaudière à haut rendement) (2020-2021)- panneaux solaires (2020-2021)- Année de construction : 1999. Rénovée vers 2015, la maison a été transformée en bureau et diverses techniques ont été renouvelées en 2020-2021.- allée paysagée et stationnement devant- jardin paysagerBureau :> rez de chaussée : - superficie : env. 405 m²- aménagement : bureaux ouverts avec salles de réunion, bureau séparé, cuisine équipée avec accès au jardin avec terrasse, espace de rangement et sanitaires- sol carrelé> 1er étage :- superficie : environ 220 m²- aménagement : bureau ouvert, 2 salles de réunion/bureaux séparés, bloc sanitaire également équipé d'une douche- laminéLa propriété est située sur un terrain d'environ 5 363 m², dont environ 3 390 m² sont vacants et peuvent être agrandis.L'établissement est situé dans une « zone pour les PME et les services » avec une « zone tampon » limitée selon le BPL « Kruisboommolen-Oost » de 2012. Dans cette zone, des bâtiments commerciaux peuvent être installés sans interférer avec l'environnement résidentiel, tels que les PME, la distribution,... Le commerce de détail dans la destination principale est exclu et un logement par unité commerciale est autorisé.TEXTE : OBLIGATION DE RÉNOVATION
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Beversesteenweg 612
8800 Roulers
5.363
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