Scoop: Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Over de woning

Deze gesloten gezinswoning, gebouwd in 1991, is gelegen in het centrum van Roeselare en combineert een praktische indeling met een vlotte bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 135 m² en biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor wie wonen en thuiswerk wil combineren. Dankzij de rustige straat geniet je hier van aangenaam wooncomfort in een stedelijke omgeving.

Locatie en Omgeving

De woning bevindt zich op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Ook winkels, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. De centrale ligging maakt dit pand bijzonder interessant voor gezinnen of pendelaars die graag alles binnen handbereik hebben.

Indeling van de Woning

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een lichte woonkamer met plaats voor een eetgedeelte en een functionele keuken met directe toegang tot het terras. Verder zijn er een wasplaats, een berging en een toilet.
De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en wastafel. Daarnaast is er een zolder die extra opbergmogelijkheden biedt. De woning beschikt bovendien over een garage en een extra staanplaats.

Energiezuinigheid

De woning behaalt een EPC-label C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Ze is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en dak- en muurisolatie. De elektrische installatie is conform gekeurd.

Belangrijkste troeven

• Centrale ligging in Roeselare

• 3 slaapkamers

• Garage én extra staanplaats

• EPC-label C

• Nabij scholen, station en winkels