Commercial à vendre à Roulers avec 4 chambres

Welkom in dit uniek handelspand met woonst waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. De modern pand werd gebouwd in 2013 en biedt maar liefst 478 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en volledig onderkelderd. Dankzij de centrale ligging bevind je je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Roeselare.

De gelijkvloerse verdieping is vandaag ingericht als handelsruimte, maar biedt tal van mogelijkheden om omgevormd te worden.

Op de eerste verdieping kom je binnen in een stijlvolle leefkeuken met Lacanche-gaskookfornuis, ingebouwde Miele-toestellen en zelfs een aparte koelcel. De gezellige zithoek sluit aan bij een open eetruimte met houthaard en grill, terwijl je via de living toegang hebt tot een sfeervol dakterras met siervijver. Naast de zitruimte heb je overigens nog toegang tot de bijkeuken/wasberging.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, met daarnaast een apart toilet. De derde verdieping verrast met een lichtrijke tweede leefruimte, gashaard, kitchenette en een groot zuidgericht terras met ingebouwde verlichting en luidsprekers – ideaal voor mooie zomeravonden.

De vierde verdieping biedt nog een extra slaapkamer met lavabo-aansluiting, een aparte bureauruimte met ingemaakte kasten, een technische ruimte, een extra toilet en toegang tot een ruime zolder. De woning is bovendien uitgerust met een lift die reikt van de kelder tot de derde verdieping, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.

Kwalitatieve materialen zoals massief parket, natuursteen van Hullebusch, aluminium schrijnwerk en automatische rolluiken in de slaapkamers benadrukken het luxueuze karakter van deze woning. Dankzij de recente hoogrendementsketel (2023), ventilatiesysteem type C, zonneboiler en een EPC-label A ben je ook verzekerd van energiezuinig wonen.

Het pand is instapklaar, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie in Roeselare. 

Ook wild geworden van dit handelspand met woonst? 
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!