Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres
Contactez-nous
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze ruime en instapklare tussenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel licht en ruimte.
De grootste troef van de woning is de zeer ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214m².
Dankzij de centrale ligging nabij het stadscentrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende combinatie tussen bereikbaarheid en wooncomfort.
Ligging: De woning is gelegen op een strategische locatie vlakbij het centrum van Roeselare. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien zorgt de vlotte verbinding naar de E403 en omliggende gemeenten voor een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Via de inkom betreedt u een ruime bureauruimte of polyvalente ruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek of extra opslag. Deze ruimte geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen in de keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een apart toilet, een garage en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en heel wat kastruimte.
Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt plaats aan een extra ruime slaapkamer met mezzanine, wat zorgt voor een open en speels karakter. Ideaal als master bedroom, hobbyruimte of combinatie van beide.
Buitenruimte: De woning beschikt over een diep lopende tuin met terras, waar u tal van mogelijkheden heeft om een gezellige en aangename buitenruimte te creëren.
Troeven:
Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkopers, die vrij zijn om een bod al dan niet te aanvaarden.
De grootste troef van de woning is de zeer ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214m².
Dankzij de centrale ligging nabij het stadscentrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende combinatie tussen bereikbaarheid en wooncomfort.
Ligging: De woning is gelegen op een strategische locatie vlakbij het centrum van Roeselare. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien zorgt de vlotte verbinding naar de E403 en omliggende gemeenten voor een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Via de inkom betreedt u een ruime bureauruimte of polyvalente ruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek of extra opslag. Deze ruimte geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen in de keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een apart toilet, een garage en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en heel wat kastruimte.
Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt plaats aan een extra ruime slaapkamer met mezzanine, wat zorgt voor een open en speels karakter. Ideaal als master bedroom, hobbyruimte of combinatie van beide.
Buitenruimte: De woning beschikt over een diep lopende tuin met terras, waar u tal van mogelijkheden heeft om een gezellige en aangename buitenruimte te creëren.
Troeven:
- Totaalrenovatie van 2011-2012
- Ruime gezinswoning met drie zeer ruime slaapkamers.
- Extra bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
- Veel lichtinval door grote raampartijen.
- Diepe tuin met terras en veel potentieel.
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid.
- Zonnepanelen aanwezig voor een energiezuinig verbruik.
Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkopers, die vrij zijn om een bod al dan niet te aanvaarden.
Finances
Revenu cadastral
843 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
214 m²
Terrain
Surface de la parcelle
253 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
253 m²
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 24 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
192
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250826-0003671092-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)















