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Scoop: Commercial à vendre à Roulers

Mandellaan 365, 8800 Roulers
645 000 €
Maison avec entrepôt et garage double à vendre à Roeselare. - photo 1
DEPCD
231
1.397
Description

Maison avec entrepôt et garage double à vendre à Roeselare.

Vous rêvez de la combinaison parfaite entre confort de vie et espace de rangement/travail ? Situé non loin de la sortie E403 Roeselare-Haven, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité ici. Superficie totale du terrain de 1 397 m².> La maison individuelle garantit un cadre de vie agréable et dispose de tous les espaces nécessaires : hall d'entrée, espace de vie confortable avec cuisine fonctionnelle, véranda/bureau, 3 chambres complètes, salle de bains, grenier et sous-sol. > Jardin de 247 m² pour l'entrepreneur et/ou l'amateur. Utilisé historiquement pour la transformation de la viande, mais entièrement polyvalent et adapté à diverses fins (stockage, atelier, zone de production, etc.).> Un garage double de 129 m², parfait pour stocker des véhicules et/ou des rangements supplémentaires.N'hésitez pas à contacter Dewaele si vous êtes intéressé par cette propriété à vendre composée d'une maison avec un cabanon et un garage.Registre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôt avec appartement
Surface
231 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.397 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
395
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.465.335

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Mandellaan 365, 8800 Roulers

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Nouvelle construction de l'espace de bureau dans le projet R. Plaza à vendre au troisième étage avec une superficie brute d'environ 392m². Fait partie d'une unité plus grande d'un total de 4 immeubles à bureaux. Emplacement supérieur avec une belle visibilité le long du Rijksweg. Situation centrale À proximité de la sortie de l'autoroute et du nouvel hôpital AZ Delta. L'emplacement de Roulers ! De grandes places de parking sont fournies. La combinaison du travail, de la détente et des soins dans un seul endroit. Plans et devis disponibles au bureau. Vous êtes intéressé par l'immobilier commercial composé d'un bureau à vendre à Roulers ? N'hésitez pas à contacter Turner Roulers via roeselare@turner.immo ou 051 21 22 23.
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Commercial à vendre

€ 646.932

Koestraat 175
8800 Roulers
Office logo
In de eerste fase van dit project worden 7 functionele magazijnen gebouwd met oppervlaktes tussen 264 m² en 484 m². In latere fases zullen er units vanaf 108 m² beschikbaar zijn. Daarnaast biedt het project ook mogelijkheden voor maatwerkgebouwen op aanvraag.<br /><br />Aangeboden Unit A2: 480 m² - 648.000 €<br /><br />Deze uitstekend gelegen KMO-units bevinden zich op slechts 400 m van de N32/N36, 650 m van de Westlaan, 2 km van het centrum en op 10 minuten van de E403, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.<br />Kenmerken van de loodsen: <ul> <li>Isolerende constructie met betonnen tussenwanden en witgelakt geïsoleerd steeldeck</li> <li>Polybetonvloer met draagkracht van 3T/m²</li> <li>Automatische sectionale poorten (4 m x 5 m)</li> <li>Minimale vrije hoogte van 6 m</li> <li>Regenwaterput per unit</li> <li>Aluminium schrijnwerk &amp; afgewerkte ramen</li> <li>EPB-conforme uitrusting, inclusief ventilatie, lichtstraten en verlichting binnen &amp; buiten</li> </ul> Prijzen exclusief: parkeerplaatsen, basisakte &amp; opmetingskosten, aansluitingen voor water en elektriciteit en brandtechnische voorzieningen.<br /><br />Wilt u uw bedrijf vestigen of zoekt u een slimme investering in een toekomstig bedrijvenpark op een strategische locatie? Neem gerust contact met ons op!<br /><br />📩 bedrijfsvastgoed@arcade-vastgoed.be<br />📞 Thomas – 0475 32 51 89
In de eerste fase van dit project worden 7 functionele magazijnen gebouwd met oppervlaktes tussen 264 m² en 484 m². In latere fases zullen er units vanaf 108 m² beschikbaar zijn. Daarnaast biedt het project ook mogelijkheden voor maatwerkgebouwen op aanvraag.<br /><br />Aangeboden Unit A2: 480 m² - 648.000 €<br /><br />Deze uitstekend gelegen KMO-units bevinden zich op slechts 400 m van de N32/N36, 650 m van de Westlaan, 2 km van het centrum en op 10 minuten van de E403, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.<br />Kenmerken van de loodsen: <ul> <li>Isolerende constructie met betonnen tussenwanden en witgelakt geïsoleerd steeldeck</li> <li>Polybetonvloer met draagkracht van 3T/m²</li> <li>Automatische sectionale poorten (4 m x 5 m)</li> <li>Minimale vrije hoogte van 6 m</li> <li>Regenwaterput per unit</li> <li>Aluminium schrijnwerk &amp; afgewerkte ramen</li> <li>EPB-conforme uitrusting, inclusief ventilatie, lichtstraten en verlichting binnen &amp; buiten</li> </ul> Prijzen exclusief: parkeerplaatsen, basisakte &amp; opmetingskosten, aansluitingen voor water en elektriciteit en brandtechnische voorzieningen.<br /><br />Wilt u uw bedrijf vestigen of zoekt u een slimme investering in een toekomstig bedrijvenpark op een strategische locatie? Neem gerust contact met ons op!<br /><br />📩 bedrijfsvastgoed@arcade-vastgoed.be<br />📞 Thomas – 0475 32 51 89
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